Construcción de casita en terreno rústico con finca dividida por carretera (Noita91)

Noita91

Novel
Hola. Queremos construir una casita en terreno rústico, la finca tiene algo más de 10.000 metros, pero hay una carretera que la divide, en un lado hay 7.993 metros y en el otro 2.332. Me he dirigido al ayuntamiento de la localidad y me han dicho que para construir una casa de 40 metros necesito mínimo 10.000 de terreno, pero al estar dividida la finca lo tienen que consultar con el arquitecto.
En caso de que no se pueda, ¿se podría poner la construcción como casa de aperos? ¿Cuántos metros se necesitan para construir una casa de aperos?
Es en Castilla-La Mancha. Gracias.
 
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