¿Cuánto debo pedir por firmar un plan parcial?

xemcadi

Novel
Hola a todos. Soy un arquitecto recién titulado. Me acaban de proponer firmar un Plan Parcial de un Polígono Industrial. También firmaría el proyecto de reparcelación y el proyecto de ejecución. Por lo visto ya estan hechos, pero todavia no los he visto.
El polígono tiene 11.000 m2 construidos (creo), y tiene más de 40 parcelas de 200 m2 cada una.
El constructor-promotor me ha preguntado cuánto cobraria por firmar los tres proyectos.
¿Alguien me podría orientar?
Gracias
 

LUIS_24

Esmeralda
¿Alguna vez has hecho una cosa de esas?

Te lo digo porque a un amigo mío le ha pasado algo parecido, está en el juzgado, y lleva semanas sin dormir. Estos días he estado refritando todo lo que había hecho.
 

xemcadi

Novel
No, nuncha he hecho nada parecido. Aunque cuando lo tenga en las manos lo miraré y lo remiraré. No quiero firmar nada a lo loco..
 

LUIS_24

Esmeralda
Si ya lo puedes mirar y remirar, que todavía no he conocido a ningún arquitecto recién terminada la carrera que sepa hacer un plan parcial o una reparcelación bien hecha.

Me parece que no sabes donde te metes.
 

xemcadi

Novel
En concreto, ¿qué le pasó a tu amigo?, si se puede saber.
 

LUIS_24

Esmeralda
Que se pensaba que todo el monte es orégano, y no cayó en la cuenta, que el señor de la peluca y la sábana negra, le podría preguntar por lo que había firmado.
 
Huye como del diablo, del que te ha ofrecido ese proyecto.

PD: O cóbrale a millons de euros el m2 de plan parcial, si vas a prisión, al menos que sea con el riñón MUY forrado
 

jano

VIP
huele a podrido hasta aquí. Tú mismo con tu mecanismo, puede que no te pase nada o puede que te metan un puro que lo fliparás al cubo cuando te llegue.
Y como dice Luis_24, nadie saliendo de la escuela tiene ni zorra idea de lo que ese trabajo significa.
 

elsa

Novel
Pero qué aguafiestas sois todos...! No tienes porque huir del trabajo, con que sepas lo que firmas y te asegures de que cumple con la legislación y la normativa urbanística sobra. Está claro que si te han encargado a tí el trabajo es porque piensan que les va a salir barato y que no les vas a poner muchas pegas con lo que han planteado, pero eso no quita que tú no vayas a cumplir con tu trabajo. Además, el Plan Parcial requiere informe preceptivo previo a la aprobación por la Administración Autonómica, lo que es una garantía para tí si no firmas el documento para aprobación definitiva hasta que no tenga informe favorable de dicha Administración.
 

jano

VIP
Pero qué aguafiestas sois todos...! No tienes porque huir del trabajo, con que sepas lo que firmas y te asegures de que cumple con la legislación y la normativa urbanística sobra. Está claro que si te han encargado a tí el trabajo es porque piensan que les va a salir barato....
O no tienes ni idea de lo que estás diciendo, o te faltan las caras de ironía, tal que ésta: :rolleyes: o ésta :p o incluso esta otra :D También podría ser :cool:
 

nu9v9

Bronce
Qué triste es estudiar una carrera como arquitectura para empezar "firmando".
Yo no lo haría, que lo firme el que lo ha hecho, y si no tiene la capacitación para firmalo a lo mejor es que tampoco la tiene para redactarlo...pero en fin, aún así, si decides hacerlo, al menos cobra el trabajo como si lo hubieses redactado tu, porque cuando empiecen los problemas te los vas a comer tú solo con patatas...asique por lo menos que no le cueste el dinero a tus padres...
 
Qué triste es estudiar una carrera como arquitectura para empezar "firmando".
Yo no lo haría, que lo firme el que lo ha hecho, y si no tiene la capacitación para firmalo a lo mejor es que tampoco la tiene para redactarlo...pero en fin, aún así, si decides hacerlo, al menos cobra el trabajo como si lo hubieses redactado tu, porque cuando empiecen los problemas te los vas a comer tú solo con patatas...asique por lo menos que no le cueste el dinero a tus padres...

Tu firma es tu nombre, tu sello, tu forma de trabajar. Porqué no firma el que lo hizo????
Como bien te han comentado deberias preguntarte porque no lo ha firmado el que lo ha hecho, eso ya es muy raro.
Por otro lado si lo firmas es como si lo hubieras hecho tu, por tanto cobralo asi, no solo cobres por la "firma" que eso lleva mucha responsabilidad detras.
Si al final decides hacerlo habla con alguien que conozcas que sepa del tema y que te ayude a revisarlo, porque a lo mejor no sabes ni lo que tienes que revisar para saber si esta bien o mal...
 
Volvamos al inicio. Ni un recién salido de la carrera sabe hacer ese proyecto, PUNTO.
Con lo que le va a ser imposible, cerciorarse de si lo que han puesto está bien. Con ello, no es una cuestión de precio, del proyecto. Vamos, si el proyecto está bien hecho, ¿por qué no lo firma él? ¿Por qué si va a pagar lo que vale ese curro no lo ha llevado a un despacho donde se lo hagan ?

Huele mal, muy mal . Es una encerrona, y con la zanahoria de dinero fácil y rápido, se puede meter en un marrón tremendo. Si lo haces, y es por dinero, hazlo por muuuucho dinero. :rolleyes:, que te valga la pena los dolores de cabeza si hay juzgados de por medio
 
Volvamos al inicio. Ni un recién salido de la carrera sabe hacer ese proyecto, PUNTO.
Con lo que le va a ser imposible, cerciorarse de si lo que han puesto está bien. Con ello, no es una cuestión de precio, del proyecto. Vamos, si el proyecto está bien hecho, ¿por qué no lo firma él? ¿Por qué si va a pagar lo que vale ese curro no lo ha llevado a un despacho donde se lo hagan ?

Huele mal, muy mal . Es una encerrona, y con la zanahoria de dinero fácil y rápido, se puede meter en un marrón tremendo. Si lo haces, y es por dinero, hazlo por muuuucho dinero. :rolleyes:, que te valga la pena los dolores de cabeza si hay juzgados de por medio
Esta claro que huele mal y por eso pillan a un pobre novato, porque no sabra que es lo que firma. Pero parece que se lo esta planteando en serio, por eso le he dicho que se asesore con alguien que de verdad sepa, porque esta claro que quieren (y disculpa por la expresion) un pardillo que no sabe nada de ese tipo de trabajos.
Ademas si va y les pide el dinero que vale de verdad un plan parcial imagino que no van a aceptar, porque querran alguien barato e inexperto..

Ahora mismo estamos en una situacion que como la gente esta a la desesperada con el curro y el dinero, van a salir muchos listos que querran conseguir trabajos o "firmas" a dos duros....:mad::mad::mad::mad:
 
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