Hola, pretendo construir una nueva casa previo derribo total de la casa antigua que poseo. La casa antigua, y también la nueva que proyecto, tiene una parte de vivienda y otra de jardín y las casas contiguas a ambos lados también tienen esta configuración.
Mi duda es cómo se resuelve el "problema" de la medianera en la parte que es jardín. No me parece muy estético construir una casa nueva y dejar como medianera un muro que tiene más de 100 años, construido con muy mala calidad a base de mortero y piedras y con mucha humedad; además con un grosor que me parece excesivo, debe tener unos 40 centímetros de anchura.
¿Podría proponer al vecino de al lado el derribo de esta medianera y levantar una nueva? Si fuera más estrecha que la vieja, ¿a quién pertenecería el espacio ganado?, ¿a repartir equitativamente? ¿A quién corresponde el gasto de esta operación? ¿solo a mí?
Me consta que la casa contigua ha sido comprada por una promotora que piensa hacer un bloque plurifamiliar, es decir, lo que actualmente es una sola vivienda con jardín, en el futuro serán 10 o 12 viviendas, en planta baja, en primer piso y en 2º piso abuhardilladas. No tendrán jardín.
Muchas gracias.
Mi duda es cómo se resuelve el "problema" de la medianera en la parte que es jardín. No me parece muy estético construir una casa nueva y dejar como medianera un muro que tiene más de 100 años, construido con muy mala calidad a base de mortero y piedras y con mucha humedad; además con un grosor que me parece excesivo, debe tener unos 40 centímetros de anchura.
¿Podría proponer al vecino de al lado el derribo de esta medianera y levantar una nueva? Si fuera más estrecha que la vieja, ¿a quién pertenecería el espacio ganado?, ¿a repartir equitativamente? ¿A quién corresponde el gasto de esta operación? ¿solo a mí?
Me consta que la casa contigua ha sido comprada por una promotora que piensa hacer un bloque plurifamiliar, es decir, lo que actualmente es una sola vivienda con jardín, en el futuro serán 10 o 12 viviendas, en planta baja, en primer piso y en 2º piso abuhardilladas. No tendrán jardín.
Muchas gracias.