Dividir un local en dos y vender uno

buenas, siguiendo con una pregunta que hize hace poco,
¿ se puede dividir un local en 2 partes independientes y vender una de ellas ? es de un bloque de pisos en construccion, en la oficina del constructor dicen que no, pero ¿ es algo temporal ? es decir, ¿ depende del ayuntamiento, del resto de bloques que se estan construyendo en la misma calle, etc ?...otros factores...
si anexo el local a un piso, ¿cambia en algo la situacion ? ¿ todo se consideraria piso ? ¿ o seria piso mas una parte de local que podria decidir de cuanto de grande?.
este bloque hizo tambien pisos muy pequeños ( 37 m2 ) que no se han vendido aun. Si juntasen 2 pisos para hacer 1 de 74 m , ¿quedaria una "vivienda" disponible y seria mas sencillo pedir la cedula de habitabilidad al local ?

gracias,son muchas preguntas juntas
 

vgat

Novel
Mira en el PGOM a ver si se especifican las dimensiones mínimas de los locales, igual por ahí tienes alguna referencia.
Un saludo.

(...)

Editado por el administrador:
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