Dudas IVA geotermia, gastos escritura, reserva garantía con constructor, suelo radiante

WILLIS

Novel
Hola a todos, a ver si alguno me puede aclarar unas duditas:
-Tengo varios presupuestos de Geotermia y me meten el 16%, ¿no debería ser 7 % como el resto de las partidas al ser obra nueva?.
-El constructor me ha pasado el contrato y me mete una reserva de garantia del 3% a abonar pasado un año despues de acabada la obra. En el foro recomendais un 5% ¿como lo veis?¿por vuestra experiencia lo normal sería un 5% sonbre los trabajos facturados?.
-Cuando se termine la vivienda ¿que gastos de notaria etc se generan p.e. con hacienda, etc?. Me refiero que habrá que redactar una escritura, etcc para poner la vivienda oficial y quiero saber con que gastos adicionales me voy a encontrar una vez obtenido el certificado final de obra.
-¿Que me podeis decir de suelo radiante STRUZZI? ¿os suena? ¿es recomendable?

Muchiiiisimas gracias
 
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