Edificio fuera de ordenación en altura (consecuencias)

#1
En Santa Cruz de Tenerife está para aprobar el PGO próximamente y me preguntaba en qué consiste y las consecuencias que tiene el que un edificio esté fuera de ordenación en altura.

Si tiene consecuencias en su valor de tasación, en la posibilidad de hipotecar una de sus viviendas para obtención de un préstamo.

¿ Qué pasaría si el edificio sufre un siniestro total ?.

¿ Se devalúan (es una suposición) más las viviendas que están sobre la altura permitida por el nuevo plan o todas por igual ?

Gracias
 
#2
...¿ Qué pasaría si el edificio sufre un siniestro total ?...
No lo hagas, por Dios, que no es para tanto.

Si el edificio ahora tiene todas las bendiciones, no le pasará nada. Lo único es que cuando quede inservible y haya que derribarlo, sobre el solar habrá que aplicar la normativa que esté en vigor en su fecha, que posiblemente no sea ni la que se va a aprobar ahora.

Un saludo,
 
#3
Si se derriba y se construye de nuevo en el solar, tendrá menos plantas el nuevo edificio...

Eso es todo creo yo... :D
 
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