Expediente de ruina legal

[panapa]

Sabeis en que legislación puedo basarme para hacer los cálculos de Presupuesto de obra nueva de edificación habitable, en función a la
tipología, ubicación, etc. en un pueblo de la Comunidad Valenciana

Para poder comprobar si se cumple Art. 90 en función al 88 de la LRAU. (> ó < del 50 % del coste de rehabilitación)

 

[carsanor]

No se si tendras alguna legislación, ya que el coste de las cosas se comprueba, no se legisla.
Para calcular el coste de reposición de la edificación puedes basarte en precios dados por revistas según tipología y hacer cálculos en función de ella. por ejemplo EME-DOS.

También podrías aplicar los modulos de tu colegio para sacar el PEM, y despues aplicarle el porcentaje de beneficio industrial y Gastos generales.
(Claro, que esto mínimos colegiales son bastante mínimos, aunque quizas para justificar tu expediente te sirvan.)

A ver si te sirve, a si alguien te puede ayudar mas.

Un saludo.

 

[panapa]

Gracias carsanor, he utilizado el vigente PEM corregido con los coeficientes de situación y tipología y me lo han aceptado.