Fachada de Cotegran o ladrillo

#1
Hola, es mi primer mensaje en este foro y supongo no será el último, si cometo algún error no dudéis en corregirme.
Soy promotora de una vivienda unifamiliar y ahora voy a empezar a buscar presupuestos de constructores y demás gremios pero mi mayor duda es la fachada principal.
No es grande ya que esta entre dos viviendas, desde el principio tenía claro que quería combinación de piedra clara lisa en la parte inferior hasta la altura de la puerta principal y garaje y en la parte arriba Cotegran en color oscuro, el arquitecto que me ha hecho el proyecto me dice que voy a cometer un error que mejor ponga ladrillo que el Cotegran tiene mal envejecimiento y que si le pega mucho sol se le va a comer enseguida el color, pero es que a mí la combinación de piedra y ladrillo no me acaba de gustar no veo contraste, que es lo que busco con el Cotegran.
¿Podéis aconsejarme, por favor? Alguien que me pueda hablar del Cotegran.
Gracias.
 
Me gustas: EGC
#2
Hola, lo primero es que escribas con minúsculas, porque las mayusculas signigica que estas GRITANDOOOOO, y para tu problema yo te aconsejaría si no te gusta el ladrillo visto, porque es muy cargado, poner un monocapa raspado, que tiene infinidad de colores y combina muy bien con todo, por ejemplo, la piedra que tu dices, recercos de ventanas de ladrillo visto de ese envejecido y los paños que queden de monocapa del color que más te guste, por cierto, ¿eso del cotegrán que es, alguna marca?
 
#4
Pincha en la foto de arriba que aparecen unas casas para ver la simulación en una parecida a lo que quieres (piedra + mortero).
 
#5
Soy una completa ignorante en todo esto, me acabo de dar cuenta que Cotegran es una marca, yo pensaba que se llamaba asi y no mortero o monocapa pero supongo que es lo mismo. Tambien me han hablado de el cemento enfoscado pero creo que es peor. Me gustaria conocer algun experto en estos materiales para acabar de decidirme cual es la mejor opcion.
Gracias
 
#6
Bueno sin ser experto, yo prefiero un enfoscado de mortero (no monocapa) y una buena pintura pétrea posterior. No entiendo porque tienes la idea de que es peor. Yo no lo veo así. Al final los monocapas se han fisurado o se han tenido que pintar por muchisimos motivos. Para mi tienen más incovenientes que beneficios.

Saludos.
 
#7
No se como podria aclararme sobre todos estos materiales, no los distingo, ni se exactamente que son para elegir uno u otro, no entiendo que es monocapa. Y el enfoscado de mortero es cemento y luego pintado encima???, lo que yo entendia por Cotegran era una especie de polvos o arena ya de el color elegido que van lanzando contra la fachada a mano ¿es asi? o estoy totalmente confundida
 
#8
Intentaré aclarartelo en la medida de lo posible:

- Enfoscado de mortero es revestir la fachada con cemento ( :x ) Con ello tenemos una superficie continua, plana y lisa, preparada para su posterior pintado. Lo dicho, al final consigues una superficie plana, lisa, y casi del color que quieras. Con una buena pintura exterior tapas todas las irregularidades.

- Mortero monocapa, tienes distintos acabados: raspado y proyectado con china. El mortero es parecido al anterior, pero con el color incorporado. Tienes más limitaciones que el anterior en cuanto a los colores. El monocapa raspado se aplica el mortero sobre la fachada y transcurrido cierto tiempo (dependera de diversos factores) se raspa. Su aspecto es raspado, poroso. El de china proyectada es casi igual, pero en vez de raspar se proyecta china sobre el enfoscado. El color es jaspeado debido a la heterogeneidad de la china que se tira. El proyectado con china es grosero ;) Para mi que da un poco basto. El raspado queda más fino, pero acusa cualquier golpe, cualquier mancha, o cualquier asentamiento que se produzca en el edificio o dilataciones en la fachada. Es muy raro no ver niguna fisura (fisurilla) en estos enfoscados. Sobre la dureza, decirte que con una llave puedes rayar el monocapa raspado mientras que el de china no; es más duro.

Con un enfoscado tradicional, consigues que el acabado final de la fachada sea finalizando la obra. Cualquier reparación tiene mejor arreglo que con el monocapa.

Bueno, mas o menos queda explicado. Personalmente me decanto por el enfoscado tradicional.

Saludos.
 
#9
¿Y de precio MARIANO, como andan ambas posibilidades, o cual es más barato?.
Tengo yo día hoy de un agarrao, que parece que estemos a final de mes y SOLO ES 12, :D
 
#10
8) Precios .... Cada zona es un mundo. El monocapa, depende de la marca y de los aplicadores. Igual con la pintura que pongas en el enfoscado tradicional.

Algo fundamental es también la planificación de la obra y de los resultados finales. Imaginate, montas andamios para colocar el tosco y ¿cuando aplicas el monocapa? si lo haces acto seguido, tienes muchas papeletas a que te lo jodan en el transcurso de la obra, y si lo dejas para el final pagas andamios y más .... Resumiendo, no solo hay que mirar el coste unitario de la partida suelta. Mira también la obra en su conjunto.

Saludos.
 
#11
Muchas gracias Mariano, ya me ha quedado claro y al final piensas igual que mi arquitecto que prefiere el enfoscado al mortero monocapa raspado. Al final no que que elegire, pero creo que una de estas dos opciones en vez de ladrillo, que como ya he dicho antes no me gusta combinarlo con piedra lisa.
 
#13
Bueno, depende que entiendas por liso.

Sin ánimo de hacer publicidad y para no extenderme mucho te aconsejo que mires

Seguro que saldrás de dudas.

Saludos.
 
#14
Yo tambien estoy con la duda de que poner. Me gusta muchisimo la piedra laja, y tendre que poner monocapa o "cotegran", pero la idea del enfoscado no lo habia pensado. Pero la pintura exterior tendra que ser especial, no? Y no habrá que pintar cada 3 años?
 
#15
Mil gracias @MARIANO, el enlace que has puesto está muy bien.
Sobre lo que te comentaba de acabado liso, ellos dicen que se hace solo en zonas pequeñas por su dificultad e "inciertos" acabados. Yo sé a ciencia cierta que se hace en toda la fachada pero tiene que ser hecho por un buen especialista para que quede bien (como todo) y allí ya es cuando para no pringarse, ya es de "diseño" €€€€€€€€.
 
#16
Jessie ha dicho:
Pero la pintura exterior tendra que ser especial, no? Y no habrá que pintar cada 3 años?
Sobre el mantenimiento yo te diría que depende del vandalismo de la zona, pero esto pongas lo que pongas (monocapa o enfoscado y pintado)
Yo le aplicaria una buena pintura petrea de exteriores, lisa o rugosa a gustos. (la rugosa tapa más las imperfecciones del enfoscado ;) )

Por cierto lo de las lajas de piedra, a mi modesto entender, no se puede comparar con un enfoscado, sea monocapa o no. Imaginate una buena pizarra.... :p Claro, el precio tampoco es el mismo.
¿De que zona eres? ¿conoces Guadalajara? ¿conoces su arquitectura negra? Si las respuestas son que no, busca en internet; eso si son lajas.

Saludos.
 
#17
Otra cosa, en el monocapa cualquier reparación para que no se note, pasa por su posterior pintado, con lo que al final tenemos un enfoscado pintado más caro que si lo hubieramos hecho desde el principio.
 
#18
Ups! A lo mejor me he explicado mal o no te he entendido. Yo quiero poner laja Y algo mas (monocapa o lo que sea de color)
No soy de guadalajara pero voy a buscar en cuanto tenga 5 min. la quiero poner artificial que he visto unas que no se nota nada

Decir que vivo y voy a vivir en una urbanizacion aislada de la poblacion (3 km) y de momento a los niños no les ha dado por pintar las vayas, asi que la fachada menos todavia jajaja (bueno eso espero :mad: )
 
#19
castuera ha dicho:
Mil gracias MARIANO, el enlace que has puesto está muy bien
Mil denadas ;) . Yo sobre el monocapa liso ..... :rolleyes: El monocapa al fin y al cabo es un mortero preparado con color. Lo puedes aplicar casi como quieras, aunque lo más "habitual" es raspado o con china proyectada.
Con un mortero tradicional, aplicando el color posteriormente, puedes matizar ciertas cosas. Todo en el mismo acto es más complejo. El color del monocapa, si son grandes superficies, puede variar su tonalidad dependiendo de su fraguado. Si son colores claros no tienes que tener problema, pero si son tonos fuertes, cuidado.
Luego, dependiendo de la climatologia, superficie aplicada, etc.. en su fraguado pueden aparecer pequeñas fisuraciones, de la misma forma que con el mortero tradicional, pero éste como posteriormente se pinta con una buena pintura .....

Bueno, algunas pegas entre otras que yo veo en el monocapa. Y ante todo, una duda ¿porque quieres un monocapa liso frente al enfoscado tradicional? Y no me digas que porque respira mejor la fachada :)
 
#20
Jessie ha dicho:
Ups! A lo mejor me he explicado mal o no te he entendido
Pues creo que no, que el que lo ha entendido mal he sido yo. La verdad es que si yo algún día tuviera un chalet, y el entorno me lo permitiera, sería todo de pizarra.
 
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