Fondo edificable

En el caso de una edificación triangular, dos fachadas dan a viales, la tercera linda con parcela otro particular, el fondo edificable ¿se mide respecto de las fachadas que dan a los viales o también es necesario respecto del que linda con el particular?
 
Supongo que sobre el vecino deberás respetar unas distancia a lindes si existe al igual que sobre los viales si esta está definida. Al final deberás ver sobre el planeamiento o normas de la localidad en concreto. El fondo edificable creo que se mide siempre sobre las fachadas
 

vorpal

VIP
El fondo es la profunidad edificable de un solar medido desde las fachadas (no desde los medianiles).
Saludos.
 
Primero habría que ver la tipología de edificación, si es manzana cerrada o entre medianeras, unifamiliar aislada, etc.

En caso de unifamiliar aislada, más que fondo edificable habría que hablar de retranqueos, que normalmente sería a todos los límites de la parcela.

En caso de edificación entre medianeras alineada a vial o similar ya hablaríamos de fondo máximo edificable...

saludos...
 
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