Grieta por asentamiento

Buenas tardes

Resido en una casa de campo, una planta, construida aprox. hace 80 años, terreno arcilloso. Desde hace 3 años oigo ruidos en el tejado, lo achaqué a los animales, pájaros, etc. Pero ahora entiendo que eran vigas y ruidos de asentamiento. Hace 2 años sale una grieta de 3 mm, que reparé con mortero específico de reparación. Han vuelto a salir, la grieta tiene entre 2 mm en la parte menor, y 4 mm en la mayor separación y encuentro como solución a poner varilla de corrugado de 8 mm en forma de U o de S cada 75 cm o picar, aplicar mortero de reparación con malla de fibra de vidrio y ver cómo se comporta

Aquí vienen mis preguntas

1 Picar la pared y poner malla de fibra de vidrio en vez de varillas, evitara a medio plazo (5 años) la aparición de las grietas?

2 Al poner las varillas de S, y grapar a la pared a lo largo de la línea de la grieta horizontal no provocará que la grieta aparezca en otro lado diferente?

3 Picar la grieta, rellenar con fibra. De vidrio y poner la malla es más que suficiente y todo esto de la grapa esta alimentado por mi neurosis arquitectónica, o las grapas son la solución más convincente?

Gracias de antemano
 

JacoboCGB

Platino
No se pueden descartar otros factores:

espesor bajo de los tabiques que no resiste los impactos de las puertas
espesor ridículo del yeso
falta de enjarje entre tabiques, ausencia de trabados de tabiques ortogonales
flexopandeo (la grieta horizontal es más de esto)
dilataciones y contracciones fuertes debidas a la ausencia de aislante, calentamiento por radiadores próximos. Los ruidos del tejado son probablemente esto.
existencia de tubos eléctricos en rozas y el tabique sea de hueco sencillo (muy habitual por aquella época)
portazos fuertes por corrientes de aire

a falta de más info, reparar con malla, pintar y observar. Los tabiques finos pueden estar fisurados o agrietados (dependiendo de si la grieta pasa al otro lado). Las grapas no hacen gran cosa en fisuras finas y ponerlas puede debilitar aún mas el tabiquillo.

empapelar puede disimular mucho

¿las puertas y ventanas cierran bien o alguna se encaja?
 
Las puertas cierran bien,las ventanas también contando que son de madera y tendrán 30 años

El flexopandeo esta originado por la presión de la viga (se adjunta foto)?

La grieta horizontal es la consecuencia de asentamiento de terreno?

La suma de grietas por calefacción en tabiques, mas asentamiento de terreno mas presión de la viga mas la falta de enjarje hacen un todo?

El tabique es de 10 cm, que seria de carga,debí de errar. La luz de la sala es de 5,50 m y el tabique esta en el medio,a 2,20 m,y al medir el grosor de 10 cm, como dices la falta de enjarje y los impactos (toco la batería) lo han debido de afectar.

Las grietas por calefacción como comentas, aparecieron las primeras, hace 3 años (adjunto una foto) y las repare con mortero de reparación, han vuelto a aparecer aun habiendo eliminado la calefacción en esa sala hace 2 años.

Reparare con mortero de reparación y malla de fibra de vidrio y ver como se comporta,las grapas en el tabique de 10 cm como dices lo va a debilitar mas que ayudarle.

Prestare atención a las grietas en los muros exteriores)la casa tiene un ancho de 5.50 m .Aparecieron grietas que repare con mortero de reparación y todo se comporta correctamente

Lo mas importante es, puede que sea necesario que apuntale viga de la fotografía? Llegados a este punto, llamaría de nuevo a un técnico y asumiría apuntalar las vigas y tirar el tabique si fuera posible,(la parte superior ya esta en el aire).

Gracias por los comentarios
 
Cosiendo las grietas, porque son grietas algunas, no fisuras, no vas a evitar que sigan saliendo.

Hay que atacar la causa del asiento, no las consecuencias...
 
No pensarás que voy a inyectar la yo? Las preguntas aquí son opiniones de los que quieran contestar o ayudar, el técnico, dará su opinión y se contrasta igualmente
 
Inyectar en la cimentación espuma expansiva?
Hay que INVESTIGAR LA CAUSA

Tú estás disparando al aire, a ver si aciertas con soluciones, te vuelvo a repetir

Es como si dices que oyes ruido en tu coche y vas a cambiarle el embrague.

Lo primero es bajar al foso e investigar de dónde viene ese ruido y por qué sucede.

Y luego ya se da una solución para ese problema detectado, no algo al tuntún
 

matatunos

Platino
yo lo que no acabo de ver es un asentamiento después de 80 años

se hicieron obras en la casa?
se hicieron obras en los alrededores de la casa? un parking, una vivienda nueva, una carretera... algo que haya podido, por ejemplo, reducir el nivel freático y hacer que se sequen las arcillas que tiene la casa debajo? algún vecino tiene un pozo y desde hace 3 o 4 años no da agua o da menos? algún vecino tiene pozo y antes no lo tenía?
 
Inyectar en la cimentación espuma expansiva?
Podría ser una solución. Pero es de los últimos pasos en la reparación.

- Toma de datos, y dibujo de fisuras. Colocación de testigos.
- Comprobación de asentamientos en suelos.
- Análisis de los datos.
- Buscar las causas y gravedad de la patología detectada.
- Presupuestar la reparación y decidir si compensa la intervención o se convive con las grietas.
- Corregir la patología detectada. (Si es preciso inyectar, se inyecta, recalza o lo que convenga.
- Dejar un tiempo prudencial para que la intervención asiente.
- Cosido y sellado de grietas y pintado o empapelado.
 
Arriba