Herencia, hipoteca y Hacienda

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que alguien me eche un cable, el solar donde hice la casa fue una donacion en el cual hice una autopromocion.hice una escritura de obra nueva y se valoro en 66.000 euros. Luego hice un prestamo hipotecario con valor de 120.000 euros. para que el año que viene hacienda no me este dando la vara, ¿tengo que hacer otra escritura con valor cercano a 120.000 euros?. el problema tambien es que las facturas que tengo son casi todas sin iva, que tenga aprox. 50.000 euros en facturas con iva, lo demas es sin iva.¿Que puedo hacer?. Granada
 
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