Humedades medianeras cubierta

Hola a todos, os planteo una duda que me ha surjido después de una visita a una vivienda adosada, el cliente me enseña unas humedades por el interior que se corresponden justo con tres de las cuatro esquinas de la vivienda inmediatamente inferiores a la cubierta, y además en el bajo cubierta se aprecia claramente la aparición de humedades particularmente a lo largo de las viguetas.

Después de observar la cubierta y los encuentros con las medianeras, ya que esta esta mas baja, y ver que aparentemente esta en buen estado, no se si quizás no entre por cumbrera y termine entrando por la zona del canalón y en su camino produzca las humedades del bajo cubierta. Que pensáis? Llegara con un saneado del perimetral si la cumbrera esta bien? O estoy dando palos de ciego?

Gracias y perdón por el tocho.
 
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