Informe pericial de grietas: estructura del documento (índice)

mgra

Novel
Buenas,
me han encargado un informe pericial y nunca he realizado uno.
se trata de unas grietas que han salido en una vivienda unifamiliar, segun la propietaria, ha sido a consecuencia de una obra que han realizado recientemente en la parcela colindante.
intuyo que la cimentación ha sido dañada por posibles movimientos del terreno en la edificación colindante, por vaciado (para realizar un sótano o garaje), o por relleno del terreno.
¿de qué partes consta un informe pericial? ¿es obligatorio estar colegiado para hacerlo? ¿cómo se pueden subsanar esas grietas para que no vayan a más?:confused:

gracias por adelantado.
un saludo
 

atjamv

Esmeralda
buenas
Yo, antes de coger el encargo visito la vivienda, mas que nada para hacerme una idea y ver si lo que pasa, no se me va de las manos o hace falta un especialista. (dependera de los gravedd de los daños, tipologia de vivienda, causas inicialmente aparentes).

- El informe, a grandes rasgos, como todos:
* antecedentes
* Descripcion de la vivienda
* Descripcion de los daños
* Creo que es muy importante un apartado en el que se incluyan la evolución de los daños
( esto es: colocas unos testigos y pasas segun una frecuencia de tiempo, para ver como evoluciona)
* Posibles causas
* Propuesta de intervencion
* Valoracion de daños y de la propuesta de intervencion
* Conclusiones, ( muy importante si hay que desalojar)

Yo los estructuro asi

- Colegiado y con seguro

Sin verlo, no se puede decir la solución, porque no conocemos la causa

Animo
 

anazpe

Oro
Una opción en casos como estos es hablar con algún compañero con experiencia en informes y hacerlo en conjunto, pactando honorarios. Es la manera más segura de hacerlo y aprenderás de verdad todas las interioridades del proceso, que aquí en el foro se quedarán fuera.
 
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