Nota simple de un terreno

wikfra

Novel
He pedido una nota simple de un terreno en la que he comprobado que el tamaño no coincide con lo que figura en la escritura y en el catastro.
He visto la escritura del vendedor. En ella leí los datos de libro, tomo, página.. para pedir la nota simple. Y leí que eran x Ha. Pero al leer la nota simple veo que son menos lo que hay registrado...

Esto es normal??, posible??, o tengo que ir con cuidado. Hay algo raro a lo que debería prestar atención antes de comprar???

Gracias.
 
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