Nuevo proyecto de vivienda unifamiliar en Asturias (Stringer_Bell)

Aventurero

Bronce
No sé lo que te costará el enganche a la red de saneamiento o si el punto de conexión lo tienes muy lejos, pero dudo que te saliese más rentable económicamente la fosa séptica.
 
No sé lo que te costará el enganche a la red de saneamiento o si el punto de conexión lo tienes muy lejos, pero dudo que te saliese más rentable económicamente la fosa séptica.
La fosa séptica además implica tener que pagar cada X tiempo a que vengan a vaciarla, vamos un latazo en toda regla.
La cuestión es que en la urbanización hay una fosa común (espero que no haya muertos :ROFLMAO:) que en principio podría utilizar.
 
Mira la normativa municipal (ordenanza de saneamiento, de depuración, de alcantarillado o como le llamen), por aquí estás obligado a conectarte a la red pública si estás a menos de 50 m, 100 m o lo que diga el ayuntamiento.
 
Lo acabo de mirar y marca a menos de 100 metros, habría que ver en qué punto de la finca debería medir, pero no me libro.
 
Buenas tardes,

Pongo una foto del avance, poco a poco pero seguros.

Ejecución de muro de Termoarcilla
 
Buenos días.

Quería hacer una consulta sobre las ventanas, en el proyecto tengo ventanas de aluminio de doble vidrio 4+4/12/4 bajo emisivo. Llega la hora de definir la solución final y una de las carpinterías me oferta algunas variantes:
  • Aluminio (Serie Nordic 70 Ayuso)
  • Aluminio (Serie Eurotermic plus Ayuso)
  • PVC (Serie ZEO NEO PREMIUN Deceuninck). La carpintería me recomienda esta, incluso es más barato que aluminio.
  • Vidrios
    • Opción base: Vidrio doble Climalit bajo emisivo 4+4/12/4 Planitherm XN
    • Opción 1: Vidrio triple Climalit bajo emisivo 3+3/10 gas argón/4/10 gas argón/3+3 Planitherm XN: + 1.400,00 €
    • Opción 2: Vidrio triple Climalit bajo emisivo 4+4 Planitherm 4S/10 gas argón/4 Planitherm XN/10 gas argón/3+3 Planitherm XN: + 2.700,00 €
A mí todo esto me suena un poco a chino, sé que hay que mirar el valor Uf, Ug y sobre todo Uw del conjunto. En cualquier caso, entiendo que la diferencia entre doble y triple vidrio se tiene que notar, y no es mucho dinero en el montante total (+- 25-28 k€). ¿Qué me podéis aconsejar sobre las opciones que proponen?

Comentar que inicialmente hay contempladas persianas en muchas ventanas, pero estoy pensando eliminarlas y poner estores por dentro que oscurecen totalmente, eso sí, son muy caros. La opción de eliminar las persianas no es una cuestión energética (que de paso mejoraría), es una cuestión estética en la galería.

Un saludo.
 

Tachunda

Plata
Yo veo una cámara un poco escasita, ¿por qué no una cámara más amplia?, creo que ese modelo de Deceuninck admite más, e igual con el doble con argón y más cámara ya apañas bien.
 
¿De cuánto consideras que debería ser una cámara adecuada? Yo pensaba que el hueco que tiene disponible se llenaba con vidrio y cámara. Si tienes triple vidrio con su doble cámara, ¿no sería mejor que una simple cámara aun siendo mayor?

un saludo.
 

Tachunda

Plata
Yo no soy técnico ni especialista, pero se dice que la cámara más cercana a 16 es la mejor, por eso 10 o 12 son valores mejorables. Respecto a lo de doble o triple cámara, claro que es mejor triple, pero he leído por aquí que no todas las combinaciones de triples mejoran a una buena de doble, y en esto de las ventanas no hay una respuesta categórica, porque dependerá, entre otras muchas cosas, del aislamiento que tenga tu vivienda.
Me llama la atención que casi el mismo día @Mirindab y tú, ambos en Asturias, hayáis planteado composiciones dobles con cámara pequeña, igual por esa zona se pone eso porque es lo que se precisa.
En cualquier caso, a ver si asoma alguien que no sea una cuñada como yo y pueda darte mejor información ;)
 
Sí, está claro que no habrá una respuesta unánime. Lo comentaré obviamente con la DO, pero en su momento el arquitecto me comentó que era una buena carpintería y el aparejador me incidió que incluso más importante que la carpintería es que esté perfectamente instalada, está cansado de ver carpinterías tope gama instaladas regular.

Respecto a los estores oscurecedores (unos que van con guías y consiguen 99% como las persianas), ¿alguien tiene experiencia?
 

Tachunda

Plata
Sí, está claro que no habrá una respuesta unánime. Lo comentaré obviamente con la DO, pero en su momento el arquitecto me comentó que era una buena carpintería y el aparejador me incidió que incluso más importante que la carpintería es que esté perfectamente instalada, está cansado de ver carpinterías tope gama instaladas regular.
Desde luego, si luego se instala mal, nada que hacer... hay que cruzar dedos...
 
Pregunta quizá tonta: ¿se solucionaría con unas cortinas? El único punto problemático que veo es el salón, con una ventana al sur grande y otra al oeste que llega hasta la cubierta. La del oeste tiene mala solución, pues es cristal hasta arriba.

Me sorprende que con las empresas de ventanas que hablé, me dicen que cada vez hacen más casas sin persianas.
 

osca

Diamante
Y es verdad, las persianas son un elemento del pasado, por temas de ruido, eficiencia, limpieza, estética, las ventanas de mi casa no tienen persianas.

Ahora bien, si tú tienes una casa pasiva o una cosa con previsión de sobrecalentamiento por huecos de ventanas orientación, etc., hay maneras de solucionarlo que no sea con persianas, háblalo con tu arquitecto que él conoce mejor el proyecto y que te proponga una solución.
 

riurau

Oro
Respecto a los estores oscurecedores (unos que van con guías y consiguen 99% como las persianas), ¿alguien tiene experiencia?
Me interesa el tema estores, queremos poner unos en la habitación (por el tema luz). Como los de los hoteles, que salen del falso techo, eléctricos.

Somos de los que no pondremos persianas, esa ventana es orientación oeste, pero hay unas lamas fijas previstas fuera para el tema calor (no hay vistas).
 

bicilindro

Titanio
En persianas enrollables de tela motorizadas hay tejidos que absorben poco calor.
Se pueden colocar dos, uno más traslúcido que el otro.
Con guía lateral se puede oscurecer al 100%.
Precios alrededor 150 €/m² con bastante variación.
 

el_ri

Bronce
Yo os daré mi opinión en cuanto a persianas.
No sé si el tema de las persianas es estético, de moda o económico.
Tengo un familiar que ha construido un unifamiliar hace un par de años, carpintería triple cristal, argón, etc., buena carpintería.
Resulta que en planta primera que también es bajocubierta, porque el forjado es de madera, tiene una habitación acristalaba totalmente al sur, pero sin persianas.
Ahora en este tiempo si hace sol, pues se calienta sola.
En verano, sin cortinas, puedes asar un lechazo.
Al final, te obligas a poner cortinas más o menos especiales, si quieres que hagan función contra el calor más caras y a mi estéticamente me gusta más tener las persianas que creo que contra el calor van mejor y luego pones las persianas que quieras.
Y luego si te gusta la oscuridad para mí como una persiana nada.

Eso sí, para gustos, la elección.
 

riurau

Oro
Está claro que hay que controlar el calor que entra en las ventanas, pero no todo pasa por persianas.
Entiendo que en el proyecto el arquitecto tiene que tener en cuenta qué pasa con cada una de ellas. A nosotros nos ha enseñado en cada hueco, cómo se comportará el sol en la casa en invierno y en verano, en cada hora. Nosotros en las que dan al jardín, que además son zona de paso y aunque hubiera persianas no se bajarían por el día, ha puesto un porche de X medida, de modo que en invierno entre sol y en verano no. En una zona será igual que la estructura, en otra zona será vegetal (ya veremos el tiempo que tardamos en cansarnos, pero la idea me ha gustado). En nuestra habitación, por ejemplo, una ventana con orientación oeste tendrá unas lamas grandes fijas, que permitirá que entre la luz y el aire si se abre y la otra (que es puerta al exterior) tendrá el porche vegetal. Para mí, no tiene ningún sentido que ese control solar se hiciera con las persianas primero porque no me gustan, pero además porque implicaría tener que bajar las persianas de día. Cuando lo que quiero es disfrutar de la casa, con luz, vistas (si hay, etc.).
Eso sí, en la zona de dormir hay que controlar la entrada de luz y de nuevo poner persianas para ello no le veo sentido, poniendo unos estores eléctricos con raíl, arreglados.
Para gustos colores, pero desde luego el arquitecto me parece fundamental que dé propuestas para cada realidad/ventana.
Nosotros iniciamos este camino con una llave en mano, con un arquitecto que hacía lo que nosotros decíamos y poco más (más bien menos), cuando terminamos la relación, ya que habíamos pagado un pico importante, les pedimos la documentación (todo y que no la íbamos a utilizar para nada), resulta que en el certificado energético en invierno teníamos una A y en verano, la última letra del certificado que ni recuerdo cuál era. También se le olvidó mencionar que sería un horno en verano, y nosotros no hicimos ninguna propuesta de sombreamiento, porque no sabíamos ni que eso existía, digamos que el tema no salió a la conversación. Ahora que nuestro arquitecto sí lo ha trabajado y nos presenta las propuestas, vemos la gran diferencia.
 
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