Ocupación máxima

enguca

Novel
No me habia encontrado con este problema puesto que lo resolvia el arquitecto, pero al interesarme por una parcela en zona ya urbanizada la tecnico municipal me ha indicado una ocupación maxuma del 40%.
Mi duda estriba en el diseño, el porchado que hay frente ha la puerta y que solo esta cubuierto como ocupacion cuenta el 50% como cuando damos las superficies o cuenta el 100% del mismo.
 
La ocupacion es la proyeccion horizontal del edificio, si el porche esta techado es computable al 100%, otra cosa son las interpretaciones que te permita el tecnico municipal.
 
Evidentemente la ocupacion es la proyeccion de la sombre en el suelo, por lo tanto a efectos de ocupacion computa el 100%, otra cosa a efectos de superficie maxima construida que si se computan las superificies exterioes cubiertas al 50%, como puden ser porches, galerias, balcones...claro esta todos cubiertos.
 
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