Parcela en desnivel ¿se puede aplanar? ¿y poner piscina?

#1
Hola!! tengo una duda, si me compro una parcela con un desnivel alto, hay alguna manera de alisar el terreno (añadiendo tierra, alisar la que ya hay...) y cuanto podria costar mas o menos el apaño?

muchas gracias!!
 
#2
podrás rellenar/excavar la parcela, conteniendo las tierras mediante muros, ya sea de hormigón o de escollera, o mediante taludes.

Habría que estudiar las posibilidades concretas del solar, para dar una solución concreta.

Eso si, por mucho que rellenes, después tendrás que irte con la cimentación de tu vivienda hasta el firme, no debiendo cimentar nunca en el relleno, por lo que si rellenas mucho la parcela, después tendrás que crearle un sótano, o irte a una solución de cimentaciones profundas, que son más caras que las cimentaciones superficiales (zapatas y losas).
 
#3
tete55 ha dicho:
podrás rellenar/excavar la parcela, conteniendo las tierras mediante muros, ya sea de hormigón o de escollera, o mediante taludes.

Habría que estudiar las posibilidades concretas del solar, para dar una solución concreta.

Eso si, por mucho que rellenes, después tendrás que irte con la cimentación de tu vivienda hasta el firme, no debiendo cimentar nunca en el relleno, por lo que si rellenas mucho la parcela, después tendrás que crearle un sótano, o irte a una solución de cimentaciones profundas, que son más caras que las cimentaciones superficiales (zapatas y losas).


¿Y en esa zona que se ha rellenado con tierra se podría hacer una piscina o tampoco?
 
#4
liny ha dicho:
¿Y en esa zona que se ha rellenado con tierra se podría hacer una piscina o tampoco?
no es lo mñas aconsejable, aunque siempre podrás hacer la piscina sobre el relleno debidamente compactado, o mejor aún hacer unos pozos de cimentacíón para las zapatas de la piscina.
Eso simpre y cuando no quieras que se te termine rajando la piscina.

Si estás pensando en comprarte alguna parcela determinada para hacerte una vivienda, pero tienes serias dudas sobre lo que se puede hacer o no, te aconsejo que te busques un arquitecto (el mismo al que le vayas a encargar la vivienda, preferiblemente) para que antes de comprarte la parcela te haga un estudio de lo que se puede hacer en esa parcela y te aconseje.
Total, antes o después vas a tener que contratar al arquitecto, y mejor comprarte una buena parcela donde poder hacerte una buena vivienda, que no comprarte una parcela malucha de donde solo se puede sacer una vivienda "de compromiso".

La pendiente en una parcela no tiene porque ser algo malo, ni bueno. Es solo un condicionante más, entre los muchos que tiene cada parcela: accesibilidad, soleamiento, vistas, vientos dominantes, terreno, edificabilidad, etc. Mi consejo es que te dejes aconsejar ;)
 
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