PFC: dirección de la ejecución de la obra

Yo Gb

Novel
Hola soy estudiante de Ingieneria de la Edificación , y una de las partes de mi proyecto se basa, en describir las funciones de un director de ejecucion de la obra desde el inicio de la obra hasta el final.
Ya e mirao la LOE, pero me gustaria ampliar bastante más este tema, y me gustaria que me ayudaseis ya que yo no tengo ninguna experiencia profesional!
Gracias
 

Ruskin

VIP
La más importante: aparejar la fábrica, ¿por qué crees que vas a ser aparejador si no?

Saludos.
 

Yo Gb

Novel
Este es una pequeña guia que he hecho, si me podeis ayudar a complmentarla os lo agradecería.
a) La oferta de servicios

A la hora ofertar unos servicios como Director de Ejecución de la obra es necesario conocer una serie de características y datos. estos datos necesarios pueden ser:
· Características del promotor
· Datos del proyecto
· Datos de la ejecución
· Servicios requeridos a ofrecer
Datos del proyecto.
· Emplazamiento
· Tipología y uso de la edificación
· Superficies, plantas…
· Presupuesto
Datos de ejecución.
· Plazo de ejecución
· Forma de contratación
· Forma de liquidación

Servicios requeridos a ofertar (complementarios al Director de Obra).

· Asesoramiento en la contratación
· Gestión y coordinación de contratistas
· Gestiones en Ayuntamiento, Juntas o compañías suministradoras
· Estudio de gestión de RCD
· Preparación del Libro del Edificio



b) Una vez contratado serás el responsable de los siguientes apartados:

Previo al inicio de la obra.
· Visado y aseguramiento RC
· Estudio del proyecto
· Visita al solar
· Entrevistas con Director de Obra, constructor y promotor
· Programación del control de calidad
· Visado de la programación del control de calidad

Al inicio de la obra.
· Requisitos: Licencia de Obras, Proyecto de ejecución, Libro de Órdenes, designación de coordinador, Libro de incidencias
· Petición de líneas y rasantes
· Acta de replanteo e inicio de obra

Durante la ejecución de la obra: tiene que ser una suma de anticipación, comprobación y toma de decisiones.
· Control de la recepción de productos y unidades de obra
· Comprobación de replanteos
· Certificaciones de obra ejecutada
· Visitas de obra
· El libro de órdenes
Y salir al paso de una serie de incidencias.
· Cambios y modificaciones del proyecto
· Incumplimiento de instrucciones
· Situaciones de riesgo
· Paralización de obra
· Cese en la prestación del servicio

Una vez finalizada la obra.
· El certificado final de obra
· El acta de recepción
· La documentación de la obra ejecutada: el Libro del edificio
 

pinche

Oro
Por favor, avísame cuando tengas la lista normal o grande... ya solo con la pequeña me ha entrado una taquicardia.

Y yo sin enterarme.
 

Ruskin

VIP
Has puesto 38 puntos, de los cuales 31 son burocracia y 7, podríamos decir generosamente, de obra, y en ninguno has incluido aparejar la fábrica, que es de lo que se trata, ¿quién hará de aparejador en tus obras?
 

atjamv

Esmeralda
buenas
Replanteo de la grua torre (previo proyecto)
 
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