Hola Pitino:
en principio las bases de precios tipor Guadalajara y similares son fiables en CONDICIONES NORMALES.
A nada que te salgas de lo normal, o sea, construccion un poco rara, accesibilidad, climatología, intervención de "especialistas", se te pueden alargar los tiempos de forma ostensible.
Yo suelo hacerlo de la siguiente forma:
- Partiendo del presupuesto (bien repasado)saco un GANTT con cualquier programa de presupuestos que lo permita (por ejemplo Presto) y me lo llevo a un programa de gestión de proyectos o tiempos (como MS Projecto por ejemplo)
- En el programa de proyectos ajusto las tareas, intercalándolas y solapándolas según las características de cada una, y las peculiaridades de la obra, por ejemplo en mi zona en invierno los rendimientos decaen una barbaridad (no menos de un 25% según que partidas)
- El tiempo total de duración del proyecto lo mayoro en no menos de un 15%, por si acaso.
Saludos.