Porcentaje de terrenos que se pierde al urbanizar un polígono industrial

Buenas tardes. Tengo unos terrenos que el ayuntamiento quiere urbanizar para ampliar el polígono industrial que hay pegado a ellos. Mi duda es, ¿qué porcentaje aproximado de mis terrenos se pierde para la construcción de viales, calles y aceras en el polígono? ¿Dónde me puedo informar de esto? Mil gracias.
 

sparus

Diamante
Se destinará a viales, zonas verdes y demás lo que diga el planeamiento. Pregunta en el ayuntamiento.
 

antoni0

Platino
Es normal una pérdida entre el 30% y el 40%, aunque puede ser muy superior.
Pero como te han dicho antes, lo que diga el plan.
 

ALYRODRI

Esmeralda
El % de viales es variable, depende de las necesidades. Las cesiones de zona verde, dotaciones y de aprovechamiento lucrativo sí estarán fijadas en la ley urbanística de tu región (o en su reglamento de planeamiento, si lo hay). Suelen estar entre un 10% de zona verde, un 4% de equipamientos y un 10% de aprovechamiento (que puede monetarizarse).
 
Arriba