Posibles diferencias entre precio del proyecto de ejecución y precio del constructor

Ayer unos clientes me planteaban hacer una casita de 60 m² y su presupuesto era de 50.000 euros, ya les he dicho que preparen como mínimo el doble, y que si no ni se molesten. El problema es que seguro que aparece alguien que les dice lo que quieren oír, y ya está el problema futuro servido
Yo mismo se lo diría si se refieren sólo a construcción sin IVA. Serían 833 €/m². Mi presupuesto anda por los 870 €/m². Si le quitas los cávitis y un murete perimetral que me han puesto las arquitectas que me sube la cimentación, si le quito las ventanas triple vidrio por doble, la VMC por ventilación CTE normalita, y la aerotermia con suelo radiante por una estufa en el salón canalizada a la habitación o dos habitaciones, es perfectamente posible llegar a los 50.000 euros para 60 m² construidos.
 
Todas personas que hayáis construido vuestra casa, ¿el precio del proyecto siempre es inferior al que te da el constructor?
Me habéis dejado asustada con vuestros comentarios, jaja.
Me están haciendo el proyecto de mi casa (2 plantas, 130 m² total) los arquitectos y sería inviable construirla si realmente costará el doble de lo que ellos estiman
¡¡¡Eso me pasa a mí!!! 😅
 
En mi caso, mi arquitecto me dijo que el PEM sería X, pero que construirlo valdría Y aproximadamente, con unas mediciones bastante detalladas para ser un proyecto básico...

Ahora, dentro de unos meses, ya te diré si ha acertado, pero el precio Y es casi el doble que el precio X.
 
Es el problema de cómo se ha gestionado en nuestro país el tema de la construcción
El precio total de la casa (PEM + gastos fijos + beneficio industrial + IVA + tasas + honorarios, etc.) me han dicho que rondará los 170.000 € (calidades medias).

¿Qué te parece? Gracias.
 
Influye mucho la zona, en mi zona, por los costes de licencia, etc. mi estimación estaría más en 190.000, pero soy muy prudente, siempre doy un precio que seguro que no llego.
 
Vivo en un barrio cercano a Zaragoza, 190 mil me parece también un precio razonable, estaba un poco asustada pensando que podría ser el doble, lo que sería inasumible. Tu aportación me deja un poco más tranquila, muchas gracias :)
 
Yo te hablo de sur de Andalucía, relativamente normal de precio. En todo caso tu arquitecto te ha dado lo que yo llamo el precio objetivo.
 
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