Problemas licencia asociación Madrid

#1
Hola a todos,

Os pido ayuda en un tema sobre el que quisiera tener más opiniones.
Os describo el caso, en el mes de septiembre presentamos al ayuntamiento de Madrid un proyecto para pedir la licencia de apertura de un local para nuestra asociación, previamente nos informamos al respecto en la propia junta y después de varios vaivenes llegaron a la conclusión de que el local si no superaba la escalera de acceso del portal 1,5 se consideraba como bajo y la actividad que pedíamos podía realizarse (al dedicarnos a realizar charlas para nuestros socios una vez por semana, nos dijeron que podía ser una actividad catalogada como otras actividades recreativas). Contratamos los servicios de un arquitecto quien realizó un proyecto, que a pesar de que era un acto comunicado y no ser necesario justificaba la altura de la escalera y el plan de evacuación...

Al presentar todos los papeles apareció una vecina del inmueble que parece tener cierto "recelo" a la dueña y nos amenazó diciendo que mientras estuviese ella en esa junta no nos darían la licencia.
Desde septiembre hasta mediados de diciembre no hemos tenido respuesta por parte de la junta, si bien ha aparecido en diversas ocasiones la policía, quienes nos decían que no había problema al respecto, incluso alguno nos dijo que al ser actividad únicamente para socios de la entidad no necesitaba licencia¿?.

En el pasado mes, no llegó un papel por duplicado sin sobre ni nada presentado por un señor que ni se identificó, diciendo que eran los nuevos métodos de comunicación del ayto, y en el papel ponía que nos denegaban la licencia por no poseer una segunda salida para emergencias y por ser una actividad de pública concurrencia no tener accesos preparados para ello.

En ese trámite estamos, pues hasta mayo tenemos actividad con nuestros socios y al decirnos el propio técnico que se podía hacer, presentar la petición de licencia y dejar los preceptivos 15 días para empezar actividad necesitamos llegar al menos a esas fechas.

De ahí mi petición de ayuda, hay alguna posible solución? os aporto algunos datos más:

Local menor a 150 m. con ventanas al exterior en todas las salas
estudio ocupación interior: menor a 50 pax.
Distancia hasta salida portal desde sala más alejada: unos 45 m.
Asociación registrada en registro nacional como entidad sin ánimo de lucro, entre los fines crear voluntarios culturales, acercar conocimientos cultura a las personas adultas, no ancianos sino a todos los adultos en general. En los estatutos en el capítulo de socios pone bien claro que para participar en las actividades de la asociación es imprescindible ser socio y para hacerse socio uno de los socios ya censados debe "avalar" al nuevo, es decir que es una asociación privada sólo para sus socios.

Perdonar por las molestias, si alguien nos quiere ayudar, os envío mi privado.

Mil gracias, espero vuestras respuestas
 
#2
Os pido ayuda en un tema sobre el que quisiera tener más opiniones.
Os describo el caso, en el mes de septiembre presentamos al ayuntamiento de Madrid un proyecto para pedir la licencia de apertura de un local para nuestra asociación, previamente nos informamos al respecto en la propia junta y después de varios vaivenes llegaron a la conclusión de que el local si no superaba la escalera de acceso del portal 1,5 se consideraba como bajo y la actividad que pedíamos podía realizarse (al dedicarnos a realizar charlas para nuestros socios una vez por semana, nos dijeron que podía ser una actividad catalogada como otras actividades recreativas). Contratamos los servicios de un arquitecto quien realizó un proyecto, que a pesar de que era un acto comunicado y no ser necesario justificaba la altura de la escalera y el plan de evacuación...

Al presentar todos los papeles apareció una vecina del inmueble que parece tener cierto "recelo" a la dueña y nos amenazó diciendo que mientras estuviese ella en esa junta no nos darían la licencia.
Desde septiembre hasta mediados de diciembre no hemos tenido respuesta por parte de la junta, si bien ha aparecido en diversas ocasiones la policía, quienes nos decían que no había problema al respecto, incluso alguno nos dijo que al ser actividad únicamente para socios de la entidad no necesitaba licencia¿?.

En el pasado mes, no llegó un papel por duplicado sin sobre ni nada presentado por un señor que ni se identificó, diciendo que eran los nuevos métodos de comunicación del ayto, y en el papel ponía que nos denegaban la licencia por no poseer una segunda salida para emergencias y por ser una actividad de pública concurrencia no tener accesos preparados para ello.

En ese trámite estamos, pues hasta mayo tenemos actividad con nuestros socios y al decirnos el propio técnico que se podía hacer, presentar la petición de licencia y dejar los preceptivos 15 días para empezar actividad necesitamos llegar al menos a esas fechas.

De ahí mi petición de ayuda, hay alguna posible solución? os aporto algunos datos más:

Local menor a 150 m. con ventanas al exterior en todas las salas
estudio ocupación interior: menor a 50 pax.
Distancia hasta salida portal desde sala más alejada: unos 45 m.
Asociación registrada en registro nacional como entidad sin ánimo de lucro, entre los fines crear voluntarios culturales, acercar conocimientos cultura a las personas adultas, no ancianos sino a todos los adultos en general. En los estatutos en el capítulo de socios pone bien claro que para participar en las actividades de la asociación es imprescindible ser socio y para hacerse socio uno de los socios ya censados debe "avalar" al nuevo, es decir que es una asociación privada sólo para sus socios.

Perdonar por las molestias, si alguien nos quiere ayudar, os envío mi privado.

Mil gracias, espero vuestras respuestas
Ante todo, güelcom tu de jouse of orrors.

Seguidamente, pues sí, me temo que es una actividad de pública concurrencia, y por tanto necesitas disponer de acceso independiente y si te hace falta salida de emergencia (que tiene pinta de que sí), necesitas disponer de vestíbulo de independencia en su conexión con la escalera de vecinos.

Lo de la nueva forma de comunicación del ayuntamiento, no me cuadra del todo, pues a mí, a día de hoy, todas las comunicaciones me llegan por sobre. A lo mejor esa junta es diferente.

En cuanto a que te haya tardado en llegar la comunicación del ayto. sólo tres meses, considérate afortunado. El ayto. de Madriz no se caracteriza por su prontitud (en general) en resolver expedientes.

Finalmente, lo de la vecina...:rolleyes:, ya puede decir misa o poner velas negras, que como no tenga "mano" en la junta, nada puede hacer, más que si se empeña, iniciar alguna medida judicial :rolleyes:.
 
#3
Gracias unomas,

Existiría alguna manera para poder llegar hasta mayo, como comentaba la gente asistirá hasta mayo a sus charlas en el local. Por otro lado la vecina en cuestión trabaja en la junta correspondiente por lo que si que debe tener mano, aunque sea una mera secretaria... ya sabes como es la cosa y por eso debe haber conseguido que la comunicación haya sido tan inminente.

espero tu respuesta al respecto

Gracias de antemano
 
#4
Existiría alguna manera para poder llegar hasta mayo, como comentaba la gente asistirá hasta mayo a sus charlas en el local. Por otro lado la vecina en cuestión trabaja en la junta correspondiente por lo que si que debe tener mano, aunque sea una mera secretaria... ya sabes como es la cosa y por eso debe haber conseguido que la comunicación haya sido tan inminente.
Pues sí que habéis ido a dar con un garbanzo negro :mad: :rolleyes:.

En fin. Lo único que se me ocurre es que presentéis un escrito alegando lo que podáis a ver si con eso se retrasa la cosa, aunque teniendo a la "garbanzo" por el medio, lo veo complicado :(
 
#5
Muy buenas a todos,

Este tema me interesa puesto que estoy en una situación similar.
Somos una asociación de cerca de 150 personas y queremos legalizar el local en el que realizamos nuestra actividad actualmente o legalizar la actividad en un nuevo local que estamos buscando.
Nuestra actividad es algo particular pero creo que debería situarse en el mismo marco que la que se cita al inicio del post. En nuestro caso nos juntamos para jugar a distintos juegos de mesa normalmente de caracter histórico aunque jugamos también a juegos como el GO o el Ajedrez.
A diferencia del caso expuesto en el post, nosotros sí que nos podemos llegar a juntar más de 50 personas y el local supera los 300m2. El local ya lo buscamos con dos salidas directas a la calle y a ser posible que tenga concedida una licencia de oficina y que pueda cumplir sin demasiadas complicaciones las normativas preceptivas contra incendios.

He visto que comentáis que para este tipo de actividad hasta podría valer con un acto comunicado. ¿Es así? ¿Es necesario entregar un proyecto visado?

Cualquier ayuda o comentario será bienvenido.

Muchas gracias a tod@s.
 
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