Prohibición de acceso a andamios

Aitza

Novel
Buenas tardes,

Hemos realizado una obra de rehabilitación de fachada en nuestro bloque de viviendas donde se han arreglado ladrillos caravista rotos, se ha pintado la fachada y se han arreglado aleros. Se han utilizado andamios para ello.

Al ver que el constructor no era competente y estaba realizando verdaderamente mal su trabajo, pedimos por favor que pudiéramos acceder a los andamios para realizar una inspección visual del mismo tras finalizar la obra, como promotores.

No hubo ningún problema al comentarlo. Tras terminar la obra se nos prohibió el acceso a los andamios basándose en el artículo f del RD 1627/1997. Donde nos prohibían entrar a toda persona que no fuera constructor, trabajadores y dirección facultativa. A nosotros nos pareció extraño que nos prohibirían acceder a la promotora y dedujimos que el constructor pidió a la Coordinadora de Seguridad y Salud que nos prohibiera el paso para evitar que se pudieran ve errores que son más que evidentes.

Curiosamente, ahora tras finalizar la obra nos pasan una partida de 3.000 € en concepto de Estudio de Seguridad y Salud, basándose en que al no haber proyecto tenemos que ser nosotros los que paguemos ese concepto. A los mismos que nos prohibieron el paso para inspeccionar la obra.

Es esto correcto? Nos están tomando el pelo? Pueden prohibirnos el acceso a los andamios? Por favor, nos estamos volviendo locos con este asunto, que podrías decirme de esto?
Además de haber realizado mal la obra nos queda la sensación que nos han engañado.

Muchas gracias de antemano
 

juanc

Esmeralda
Buenas tardes,

Hemos realizado una obra de rehabilitación de fachada en nuestro bloque de viviendas donde se han arreglado ladrillos caravista rotos, se ha pintado la fachada y se han arreglado aleros. Se han utilizado andamios para ello.

Al ver que el constructor no era competente y estaba realizando verdaderamente mal su trabajo, pedimos por favor que pudiéramos acceder a los andamios para realizar una inspección visual del mismo tras finalizar la obra, como promotores.
¿Cómo sabéis que no es competente? Imagino que habrá un director de la obra que será el que haga la dirección de la obra.
¿qué conocimientos tenéis para hacer una inspección visual de la obra?
El promotor promueve, el constructor construye

No hubo ningún problema al comentarlo. Tras terminar la obra se nos prohibió el acceso a los andamios basándose en el artículo f del RD 1627/1997. Donde nos prohibían entrar a toda persona que no fuera constructor, trabajadores y dirección facultativa. A nosotros nos pareció extraño que nos prohibirían acceder a la promotora y dedujimos que el constructor pidió a la Coordinadora de Seguridad y Salud que nos prohibiera el paso para evitar que se pudieran ve errores que son más que evidentes.

Mientras la obra no esté terminada, el responsable es el constructor y por supuesto que el promotor no puede entrar a la misma y mucho menos subir a unos andamios.
La CSS prohibió la entrada para evitar problemas relacionados con la seguridad, no creo que tuviera nada que ver la posibilidad de existencia de errores

Curiosamente, ahora tras finalizar la obra nos pasan una partida de 3.000 € en concepto de Estudio de Seguridad y Salud, basándose en que al no haber proyecto tenemos que ser nosotros los que paguemos ese concepto. A los mismos que nos prohibieron el paso para inspeccionar la obra.

Si no hay proyecto no puede haber Estudio de Seguridad y Salud, habrá una evaluación de riesgos de la empresa o cualquier otra fórmula pero no un ESS.
Si hay proyecto que habéis pagado, obviamente el ESS también lo debéis pagar.
Si te estás refiriendo a pagar las medidas de seguridad utilizadas en la obra, imagino que eso ya estará incluido en el contrato con el constructor, igual que la pintura o los ladrillos.

No tiene nada que ver que se os prohiba el paso, que es lo correcto, para pagar lo que está contratado.


Es esto correcto? Nos están tomando el pelo? Pueden prohibirnos el acceso a los andamios? Por favor, nos estamos volviendo locos con este asunto, que podrías decirme de esto?
Además de haber realizado mal la obra nos queda la sensación que nos han engañado.

Es correcto que pagueis el ESS si está incluido en el contrato con el técnico redactor. Si no hay proyecto no hay ESS.
Si os cobran las medidas de protección, es correcto si está en el contrato con el constructor
No os toman el pelo por prohibiros el paso, es perfectamente normal.

Cuando la obra esté terminada y se vaya a recepcionar se podrán emitir todas las objeciones correspondientes y aplicar las condiciones del contrato, se rehacen, se penaliza, se retiene la fianza, etc.
 
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