¿Qué método debo utilizar para valorar terreno urbanizable con edificabilidad del 6%?

pegote

Novel
No se que método utilizar....
Residual, actualización de rentas...
 

antoni0

Platino
La edificabilidad se mide en m2/m2, no en porcentaje.
Creo que antes de definir el método debería tener claros los conceptos de qué es lo que se tasa.
El método residual (dinámico) y el metodo de actualización de rentas se basan en lo mismo, el calculo del Valor Actual Neto (VAN). En esencia es el mismo método. Calcular todos los desembolsos e ingresos a lo largo de un periodo definido y actualizarlos al momento de valoración.
 
Arriba