Qué mirar al comprar una casa

jasonkid13

Gran experto
#1
Hello!

Bueno pues estoy ya en este duro trance ;)) y por ahí ando acojonado por los pisos que veo... Por pura deformación profesional, cuando voy a visitar un piso suelo fijarme en la instalación eléctrica, el tipo de calefacción, los ascensores,el tipo de ventana y su aislamiento, las terminaciones básicas y mis gustos psicotrópicos por supuesto.:)

¿Que cosas consideráis fundamentales a la hora de ver una casa en esos 5 minutos de invasión doméstica en que consiste una visita a la casa de tu vida?

sds y gracias

J
 
#2
Acabados, superficie, distribución y posibilidades futuras de reforma, orientación, entorno (ruidos, vecindario, ambiente, equipamientos, aparcamiento, conexión con el resto de la ciudad), precio... :D, :D, :D

Hay multitud de variables...
 
#3
¿La vivienda es de nueva construcción?
Si es antigua te recomiendo que te informes si está en el registro de la propiedad, si es legal a efectos del ayuntamiento, porque puede ser que aunque pagues contribución y todos los recibos del ayuntamiento, éste no la consideren legal. Mas vale preguntar a tiempo :)

Saludos
 
#4
Habla con los vecinos.
Eso es fundamental.
Pierde un poco de tiempo haciendo labor detectivesca a ver que mendas rondan tu escalera, la mejor vivienda te la puede amargar un vecino joputa.

Al margen de eso: yo doy siempre mas importancia de fuera hacia dentro:

- equipamientos cercanos: zonas comerciales, facilidad para aparcar, colegios, centro de salud...
- instalaciones comunes del edificio: ascensor, escalera,...

todo lo que sea de puertas adentro lo puedes reformar.

saludos.
 
#5
Yo considero muy importante el capítulo de aislamiento, en todos los sentidos: si la visitas en hora punta, ¿se oye el tráfico dentro de casa hasta niveles molestos?
Test del agua: cuando miramos una casa en invierno, época de frío y lluvias, comprobar con lupa si hay filtraciones, humedades, condensaciones...
 
#6
El paisaje (vistas) y la ubicación.

A mí me encanta los cascos viejos para vivir, calles estrechas, sombras, levantar la cabeza para mirar el sol y descubrir artesonados preciosos, etc...

He vivido varios años en el casco viejo y no tiene precio bajar de casa a media tarde-noche y tomar un vinito y una tapa en la republicana, Los Victorinos, etc...
 
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