Reforma de ático

HCK

Novel
Hola, he adquirido un ático antiguo, hay que reformarlo y la verdad que ando un poco perdido sobre cómo hacer la distribución.

El comedor tiene un falso techo que esconde el verdadero techo abuhardillado, que ofrece una cota máxima de 3,9 m y posibilidad de ampliar los metros cuadrados sobre una de las habitaciones y parte del pasillo.

Me he dibujado los planos acotados en Autocad, y modelado en 3D con Solidworks, Si os interesa os cuelgo las medidas y estaré encantado de escuchar vuestras opiniones.
 

bicilindro

Titanio
Quizá seria positivo algún dato más: como el tipo de estructura (para hacer el agujero).
El tipo de cubierta (si es sobre tabiquillos la cosa es más complicada que si es un forjado inclinado).
El aislamiento.
Un opción clara es una escalera de caracol ( calcula 150 cm de diámetro para subir con prestancia y donosura ) de acero o madera.
Ya sabrás que tienes cierta obligación de pedir permiso a tus vecinos y al ayuntamiento, de encargar un proyecto con cara y ojos y que sabes que puede que haya que retocar las escrituras del edificio, porque (suponiendo que el ayuntamiento te deje hacer más metros) tendrás más coeficiente respecto a los demás copropietarios.
 

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Esmeralda
¿Cómo está distribuido ese piso?
Aunque puedo imaginarlo... ¿dónde están las zonas húmedas?... ¿y los bajantes?
¿Cómo es la estructura?
¿Cómo ventilan las estancias?
¿Cuáles son las orientaciones?... ¿tienes vistas?
¿Cuál sería el programa de tu futura vivienda?
¿Qué presupuesto tienes?
¿Hasta dónde quieres llegar con la reforma?... ¿se puede tirar todo?
¿Quieres hacerlo legalmente? Advertencia: Los altillos en pisos con esa altura libre no cumplen.
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Si acudes a un arquitecto, te preguntará todo esto... entre otras cosas.
 
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