Rehabilitación y buhardilla

Hola. Es la primera vez que hago una consulta.
Tengo una casa de campo en Cádiz, de unos 60 anos de antigüedad. Sus muros son de tierra prensada. Necesito cambiarle el tejado tipo palomar (hecho de rollizos de madera y tejas) por uno de moderna construcción y de camino hacer una buhardilla con salida a la azotea. Los muros no presentan grietas. He pensado coronar el perimetro del muro con una correa de hormigon donde ira anclada una estrucctura de vigas de acero, donde reposaran las vigas de hormigon del tejado y las bovedillas de poliespan. Luego cubrilo con un mallazo y hormigon, recubrirlo con espuma de poliuretano y encimas sus tejas. Para ganar metros habitables, subire las paredes de la buardilla y el centro del tejado.

¿Es factible la reforma planteada? ¿se considera ésta reforma obra menor?
 

gonzalocc

Esmeralda
Hola. Es la primera vez que hago una consulta.
Tengo una casa de campo en Cádiz, de unos 60 anos de antigüedad. Sus muros son de tierra prensada. Necesito cambiarle el tejado tipo palomar (hecho de rollizos de madera y tejas) por uno de moderna construcción y de camino hacer una buhardilla con salida a la azotea. Los muros no presentan grietas. He pensado coronar el perimetro del muro con una correa de hormigon donde ira anclada una estrucctura de vigas de acero, donde reposaran las vigas de hormigon del tejado y las bovedillas de poliespan. Luego cubrilo con un mallazo y hormigon, recubrirlo con espuma de poliuretano y encimas sus tejas. Para ganar metros habitables, subire las paredes de la buardilla y el centro del tejado.

¿Es factible la reforma planteada? ¿se considera ésta reforma obra menor?
Derechito a un arquitecto o a la trena:eek:
 

ezuu

Platino
Jolin con la obra menor, cambias todas las cargas, cambias media estructura de la vivienda, cambias alturas, eso es obra mayor que aumenta la superficie y la altura, te hace falta proyecto y licencia si es que realmente se puede hacer dicha modificación.
 
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