Representación Gráfica Alternativa (RGA)

Gema

Novel
Una novedad en la Ley 1/2015. La coordinación gráfica del Registro de la Propiedad exige que toda parcela sea georreferenciada. Cosa que no tengo ni idea ni de cómo se hace, qué programa informático del que se habla es, ni si lo tiene que hacer un topógrafo o quién, aunque habla de que es recomendable un técnico competente. Aunque he leído la información que figura en Catastro, sigo igual de perdida.
http://www.catastro.minhap.es/documentos/portal RGA.pdf

¿Alguien tiene algo de idea sobre esto y puede arrojar algo de luz?

Muchas gracias.
 

matatunos

Diamante
Pues lo que pone es que se pide un levantamiento topográfico que se entrega en formato GML, con un error máximo de 25 cm y donde el 85% de los puntos no tengan más de 20 cm de error (margen, en mi opinión, más que generoso).

Un fichero GML puede tener muchísima información, pero así a lo bestia, tiene una pinta tal que así, con una descripción de lo que contiene, cómo interpretarlo y una ristra de puntos que delimitan una parcela, los puntos son coordenadas, y en la descripción va incluido el sistema de referencia que se utiliza, y según el enlace que mandas, pues tiene muchas más propiedades, que tendrán que tener un nombre concreto y un contenido (quién lo hizo, cuándo lo hizo, referencia catastral de la finca... ). El formato viene definido aquí:
http://www.catastro.minhap.es/documentos/formatos_intercambio/Formato GML parcela catastral.pdf

<Feature fid="142" featureType="school" >
<Description>Balmoral Middle School</Description>>
<Property Name="NumFloors" type="Integer" value="3"/>
<Property Name="NumStudents" type="Integer" value="987"/>
<Polygon name="extent" srsName="epsg:27354">
<LineString name="extent" srsName="epsg:27354">
<CData>
491888.999999459,5458045.99963358 491904.999999458,5458044.99963358
491908.999999462,5458064.99963358 491924.999999461,5458064.99963358
491925.999999462,5458079.99963359 491977.999999466,5458120.9996336
491953.999999466,5458017.99963357 </CData>
</LineString>
</Polygon>
</Feature>
 

Gema

Novel
@matatunos... intuyo que esto lo podrá hacer un topógrafo, porque si no, yo ni idea, me suena a chino. No deja claro quién es el técnico competente. Aparte que entiendo que es independiente, con que es un proyecto de segregación, tanto como un requisito más a aportar para el Registro de la Propiedad.

Muchas gracias por tu respuesta.
 
A mí me acaba de hacer un topógrafo un levantamiento georreferenciado para la agrupación de tres fincas colindantes que hemos comprado, aparte de los planos viene el archivo GML y un DXF, el GML se puede comprobar si está bien en la página web del Catastro.
 
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