Sala de instalaciones en vivienda unifamiliar

Hola a todos, y muchas gracias por la labor que hacéis los expertos respecto a los arquitectos noveles.

Estoy redactado el proyecto de una vivienda unifamiliar entremedianeras y me enfrento por primera vez al temido DB-HR. La cuestión es que tengo una sala de instalaciones con una caldera de gasoil para ACS y calefacción (no se considera como tal s/ RITE 2007 al tener una potencia menor de 70 kW). Sin embargo noto que un recinto de instalaciones a efectos del DB-HR se considera desde septiembre de 2009 a las instalaciones colectivas del edificio [...] a diferencia del texto antes de ser revisado que ponía instalaciones tanto individuales y colectivas del edificio [...].

¿Debo considerar mi sala recinto de instalaciones (con todas las comprobaciones que ello conlleva), recinto no habitable?... No encuentro nada y ya estoy un poco desesperado. Lo único más parecido es sobre el Anejo I sobre viviendas adosadas que compartan instalaciones.

Muchas gracias a todos
 
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