Hola,
Si vas a hacer hipoteca, no sé si ya habrás firmado la "Solicitud de Tramitación de préstamo hipotecario" o denominación similar, un documento en el que das el "Visto Bueno" a a la Entidad financiera para que solicite la realización de todos los trámites necearios para efectuar la hipoteca. Ahí suelen poner las Entidades financieras cuáles son las tasas que se aplican. Si bien es cierto, que no todas las entidades los recogen.
Te diré, no obstante, que hay baremos, es decir, de XXX euros a XXX euros se aplican unos importes y así sucesivamente.
Siento no tener ninguna tabla de esas a mano pero, a efectos de que te guíes, debes aplicarle al valor de tasación que se le dé entre un 0,10 y 0,15 % del mismo aproximadamente. Todo depende del valor en que se tase. No sabemos en tu caso cuánto necesitas de tasación, si pides un 80% de la misma, o más o menos de ese porcentaje; o ni siquiera que sabiendo lo que pides y a qué porcentaje necesitas ir, qué valor de tasación necesitarías y sobre éste aplicar las tablas correspondientes.
Sabemos los metros (supongo que son útiles) pero no cuál es el valor habitual por m2 en la zona en la que está el inmueble. En Avilés podríamos situar el m2 en obra nueva y en una zona realtivamente buena en torno a los 1.800-2.200 €/m2 (si alguien sabe algo más, que me corrija, sólo es una estimación). Si de media son 2.000 €/m2, lo multiplicamos por 121 y nos da un valor aprox. de tasación de 242.000 €, y si a éste importe le aplicamos, v.g., el 0,12 %, nos da un importe de 290 €.
De todos modos, creo que también puede variar ese importe a cobrar dependiendo de la Cdad. Autónoma en la que se encuentre el inmueble.
