Tasar oficina con alquiler pendiente

#1
Hola compañeros:
Debo tasar un local de oficina en año 2.002. En ese momento estaba arrendado con contrato anterior a LAU'94. Según esta ley le quedaban 12 años de alquiler.
Como es obvio puedo hallar el valor de mercado por comparación, pero ¿como influye el alquiler pendiente de 12 años?
Gracias por la ayuda.
 

antoni0

Gran maestro
#2
Un procedimiento es calcular la vida restante del edificio, y calcular proporcionalmente la parte alquilada y la parte libre, actualizados los valores a la fecha de tasación.
 
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