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Unidades/partidas de obra

#1
Hola!

Me podría explicar alguien la diferencia entre unidades y partidas de obra, si es que existe alguna? Muchas gracias.
 
#2
Te lo explico con ejemplo. La tabiquería de ladrillo hueco doble, tomada con mortero de cemento... bla, bla, bla,... de una vivienda es una partida. La unidad de obra es el m2.
 
#3
Pues que una partida de obra es el conjunto de una unidad de obra y de unas líneas de medición asociadas

Las bases de precios no son más que bibliotecas de unidades de obra.

O sea que una partida de obra es algo perteneciente a un proyecto concreto mientras que una unidad de obra es algo más genérico que pertenece a una base de datos de precios
 
#4
Claríiisimo oye :D, ¿y no tendrá nada que ver conque al albañil le dices unidad de obra y te dice "¿ezo que eh lo que eh?", y en cambio le dices una partida de obra y se entera perfectamente?, yo es que tampoco se la diferencia.
 
#5
Claríiisimo oye :D, ¿y no tendrá nada que ver conque al albañil le dices unidad de obra y te dice "¿ezo que eh lo que eh?", y en cambio le dices una partida de obra y se entera perfectamente?, yo es que tampoco se la diferencia.


Pues fíjate tú. :eek:

A mi programa de mediciones y presupuestos -uno muy conocido y que uso desde hace años- cuando le digo que me imprima un listado de una obra, tengo que decirle si ese listado lo quiero por partidas, por elementales o por unidades de obra. Si no se lo digo no imprime nada :rolleyes:

Evidentemente no se imprime lo mismo eligiendo una opción que otra, de lo que sospecho que los elementales, las partidas de obra y las unidades de obra no son la misma cosa... :p :p :p
 
#6
Lo del m2 es una unidad de medición, una unidad de obra es el m2 de tabique bla bla bla, y una partida de obra para mi es lo mismo que unidad de obra, aunque depende a quien le preguntes cada uno te dirá una cosa. Pero unidad de obra es eso seguro.
 
#7
Unidad de obra x medición = partida.

Yo estoy mas de acuerdo con Chasnik:

Voy a intentar explicarlo con un ejemplo tal y como yo lo entiendo:

Concepto: Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión

Unidad de obra: m3 de Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión a 55€/m3. No hay medicion, hay un precio por unidad, no hay partida presupuestaria.

Partida: 17 m3 de Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión a 55 €/m3 = 935 € Hay medición a la que se aplica un precio, por tanto hay partida presupuestaria

Desde mi punto de vista una partida es una unidad de obra dentro de un presupuesto concreto, con una medición y un precio.

Unidad de obra x medición = partida.

Saludos.
 
#8
Estoy de acuerdo con Vorpal

Yo estoy mas de acuerdo con Chasnik:

Voy a intentar explicarlo con un ejemplo tal y como yo lo entiendo:

Concepto: Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión

Unidad de obra: m3 de Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión a 55€/m3. No hay medicion, hay un precio por unidad, no hay partida presupuestaria.

Partida: 17 m3 de Hormigón HM20/B/20/IIa en zapatas vertido desde camión a 55 €/m3 = 935 € Hay medición a la que se aplica un precio, por tanto hay partida presupuestaria

Desde mi punto de vista una partida es una unidad de obra dentro de un presupuesto concreto, con una medición y un precio.

Unidad de obra x medición = partida.

Saludos.
Quizás daba una idea complementaria: Una unidad de obra puede formar parte de la descomposición de una partida presupuestaria sin ser un precio auxiliar. Es decir esa unidad tiene medición que es la medición de la partida de la que forma parte multiplicada por la cuantía que se le asigne dentro del precio descompuesto, sin embargo no es una partida presupuestaria si no una unidad de obra.
Por otro lado se han citado aquí, los precios elementales, sólo aclarar que elemental significa sin descomposición, es decir son aquellos precios que no admiten descomposición.
 
#9
Yo la verdad es que no lo entiendo de ninguna de las maneras que habéis explicado.
No sé si seré capaz de explicarlo, a ver,yo entiendo por unidad, una partida compleja en la que me tengo yo que construir el precio y calcularme los rendimientos , un ejemplo muy cutre...unidad de vivienda unifamiliar, otro unidad de pila-pilote formada por.....o ... pongamos por ejemplo que me piden la medición y precio de la unidad de obra de muretes guía para muros pantalla y que me pasan una descripción de lo que debe incluir (hormigón, acero, excavación, encofrados, posterior demolición, canosn a vertedero.etc etc), pues bien yo entiendo por unidad de obra ese elemento y su medición y precio.
Las partidas para mi son los elementos que forman ese precio mas complejo, m3 de hormigón, kg de acero, demolición de m3 de murete guía.....

No se, se que en parte se podrían asemejar partida y unidad, pero yo las diferencio por eso...

Lo mismo hasta lío más al personal. :)
 
#10
Lo mismo hasta lío más al personal. :)
Totalmente :( .

una unidad de obra puede ser lo compleja que quieras, y una partda tambien.

ejemplo típico: la partida alzada.

- Partida alzada de suministro y colocación de ascensor electro-hidraulico de 4 paradas con cabina de doble embarque a 90º de 120x120 cm totalmente acabado, probado y en funcionamiento.

Sigo opinando que la partida es la unidad + medición + precio. La partida pueden ser 17 inodoros, mientras que un inodoro es la unidad de obra.

Saludos.
 
#11
Totalmente :( .

una unidad de obra puede ser lo compleja que quieras, y una partda tambien.

ejemplo típico: la partida alzada.

- Partida alzada de suministro y colocación de ascensor electro-hidraulico de 4 paradas con cabina de doble embarque a 90º de 120x120 cm totalmente acabado, probado y en funcionamiento.

Sigo opinando que la partida es la unidad + medición + precio. La partida pueden ser 17 inodoros, mientras que un inodoro es la unidad de obra.

Saludos.
Desde luego voy a repasar mis apuntes, porque le veo el sentido a lo que dices..aunque discrepo sanamente del último comentario, según explicas entonces para mi la partida sería la ud de inodoro, y la unidad el conjunto de todos ellos medidos y con precio
En mi anterior ejemplo, debí decir unidad de murete guía (todos lo ml existente en la obra medidos y con precio) y no el ml
 
#12
Partida o unidad

Partida de obra y unidad de obra son la misma cosa, son idénticas.
Lo único que las diferencia es su medición, si una unidad de obra tiene medición se convierte en partida. Conceptualmente son la misma cosa, pero si la unidad de obra interviene, es decir tiene medición, se le llama entonces partida.

Una vez que este concepto está claro, las partidas de obra o las unidades de obra, pueden tener descomposición o no tenerla. Generalmente la tienen, pues bien aquellos elementos que intervienen dentro de la descomposición de una partida o unidad de obra pueden ser:
1.- Un precio elemental (no admite mas descomposición)
2.- Un precio auxiliar (tiene a su vez una descomposición en mas precios elementales)
3.- Un precio porcentual (es un precio elemental cuya unidad de medida es el porcentaje respecto al resto de precios elementales)
4.- Otra unidad de obra o partida de obra ( cualquier partida de obra puede intervenir en la descomposición de una o varias partidas de obra)
Estos fueron los conceptos que me enseñaron en la escuela. Quizás teneis otras definiciiones al respecto, definiciones que daré por buenas siempre.
 
#14
hola, he buscado en mis apuntes y te voy a poner lo que ponen en el libro,

Unidad de obra: Conjunto de recursos (materiales, mano de obra y/o maquinaria), necesarios para construir un todo indivisible que queda integrado en una obra y que constituye la parte más pequeña en que se considera dividida la misma en un presupuesto, y que por ello es susceptible de ser medida y certificada como partida de obra.
Partida de obra: Presupuesto de cada unidad de obra.

Esto es lo que pone en los apuntes, creo que es lo mismo que decía Vorpal,
Bueno, un saludo y espero que ya tu duda se haya solventado,
 
#15
de la Ley de contratos, contenido de los proyectos:
d.Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con expresión de los precios unitarios y de los descompuestos, en su caso, estado de mediciones y los detalles precisos para su valoración.
de Decreto 3854/1970, de 31 de Diciembre, por el que se aprueba el Pliego de Cláusulas Generales para la Contratación de Obras del Estado. BOE de 16-02-71

Cláusula 46. Relaciones valoradas.
La Dirección, tomando como base las mediciones de las unidades de obra ejecutada a que se refiere el artículo anterior y los precios contratados, redactará mensualmente la correspondiente relación valorada al origen.
No podrá omitirse la redacción de dicha relación valora a mensual por el hecho de que, en algún mes, la obra realzada haya sido de pequeño volumen e incluso nula, a menos que la Administración hubiese acordado la suspensión de la obra.
La obra ejecutada se valorará a los precios de ejecución material que figuren en letra en el cuadro de precios unitarios del proyecto para cada unidad de obra y a los precios de las nuevas unidades de obra no previstas en el contrato que hayan sido debidamente autorizados y teniendo en cuenta lo prevenido en el presente pliego para abono de obras defectuosas, materiales acopiados, partidas alzadas y abonos a cuenta del equipo puesto en obra.
Al resultado de la valoración, obtenido en la forma expresada en el párrafo anterior, se le aumentarán los porcentajes adoptados para formar el presupuesto de contrata y la cifra que resulte se multiplicará por el coeficiente de adjudicación, obteniendo así la relación valorada mensual.
Normalmente se llama "partidas" al conjunto de unidades + descrpción + precio unitario + conjunto de precio * unidades

Las partidas alzadas no se pueden emplear sin decir sin son de abono completo o a justificar. Antiguamente las tarifas decían que no se podía cobrar honorarios de proyecto por las partidas alzadas.