Vivienda en la Costa da Morte (Pazos9)

Pazos9

Novel
Me dijo que empezaba a principios de marzo, pero si esto pasa antes de empezar, cuando empiece la obra supongo que aún serán peor los plazos y cuando cerré el trato con él ya le dije que si podía llevar la obra y que tenía unas condiciones, porque mi padre tiene 72 años, si fuera para mí no tendría tanta prisa.
 

lufegut

Titanio
A lo mejor se retrasa un mes contigo, porque quiere ser cumplidor con el de la obra anterior. Le sería más fácil ralentizarle al otro la obra, ponerse con la tuya, e ir alternando entre una y otra... y eso no sería bueno para ninguno de los dos.

A veces pensáis que una obra es como ir a comprar una estufa, y acordar un día para que te la monten.

Las obras son complicadas, hay muchas cosas que pueden suponer retrasos sin que medie informalidad.
 

PabloAM

Bronce
Entiendo retrasos de fechas específicas, pero si eres un profesional deberías saber al dedillo cuándo acabas una obra y cuándo empiezas otra con una holgura de semanas...

Lo que pasa que a los constructores se le calienta la boca diciendo fechas para quedar de superrápidos.

A mí me iban a empezar a alicatar el 15 de febrero... No han puesto ni una pieza...
 
Lo que pasa que a los constructores se le calienta la boca diciendo fechas para quedar de superrápidos
Y tanto, hoy en una obra cuya planificación debería ser para 8 meses para cumplir sin problemas, que por circunstancias de dejar vacío más parte del edificio a disposición de la constructora y que estaba planificada para hacerla a toda leche en 6 meses, me han dicho que se la van a ventilar en 2 meses, lo dejo aquí escrito para ver cómo evoluciona, pero dudo que se pueda hacer en menos de 4 meses (la empresa dispone de muchos medios y los ha puesto a disposición de la obra).

Por mí mejor si lo hacen cuanto antes, antes cerramos el papeleo y antes cobramos (que al ser obra oficial nunca se sabe cuando será).
 

Pazos9

Novel
Al final vamos a buscar otro constructor, me da mucha pereza empezar con la búsqueda de otro constructor, pero tiene más obras de las que puede atender y mucha gente esperando aún, al final espero que sea tiempo ganado, porque una vez que empezara va a ser muy despacio, me informé con varias personas.
 

Pazos9

Novel
Al final seguimos con el constructor, luego de una reunión y aclararnos, hicimos contrato de obra y hoy empezó la excavación, ya queda menos.
 
¿Cómo va la obra, @Pazos9? Acabo de encontrar el hilo y sería interesante ir viendo los avances, ojalá todo esté marchando correctamente. ¡Un saludo!
 

Pazos9

Novel
Buenas. Siento dejar abandonado mi hilo sobre la vivienda, podría poner excusas, pero la vagancia era la principal. Suelo entrar en el foro con el teléfono y subir fotos era complicado, ahora con la cuarentena, que tengo demasiado tiempo libre en casa, retomo el hilo, porque en parte me sentía en deuda con el foro y sobre todo con algunos foreros por la ayuda que me prestaron. La casa con una foto sacada ayer, ahora toca parón de 15 días por lo menos.



Tengo alguna foto del proceso, que si interesan iré subiendo estos días.
 
Gracias por compartir.

La casa tenía una distribución buena, pero me esperaba un acabado más moderno.
Pero eso ya va a gustos.

Un saludo y enhorabuena.
 

Pazos9

Novel
Estoy de acuerdo con lo del acabado clásico, la casa es para mis padres, que tienen más de 70 años, si fuera para mí hubiese diseñado de otra manera. Un ejemplo, a mí me gustaban ventanas hasta el suelo en algunas zonas, mi madre se negó en rotundo por ser muy fácil para que entrara cualquiera. Otro tema que se comentaba aquí fue el de la ventilación mecánica de doble flujo, estuve mirando los consejos que me dieron un forero con una marca y ya casi estaba decidido por la recomendación, pero al final contacté con un fontanero que me ofreció todo, suelo radiante y ventilación con la misma marca, más caro de lo que recomendaban en el foro, pero me dio más seguridad, y como el suelo salía más barato que lo que hacía el constructor, me decidí con él, la marca será Vaillant. Ya mostraré alguna foto cuando pueda ir a la obra.
 

BMA

Plata
al final contacté con un fontanero que me ofreció todo, suelo radiante y ventilación con la misma marca, más caro de lo que recomendaban en el foro, pero me dio más seguridad, y como el suelo salía más barato que lo que hacía el constructor, me decidí con él, la marca será Vaillant. Ya mostraré alguna foto cuando pueda ir a la obra
Esto me interesa mucho, ¡porque es mi idea también!
 

Mountak

Diamante
Felicidades por los avances, la distribución era muy bonita. ¿Cuánto lleváis de obra? Yo también estoy de parón.
 

Pazos9

Novel
El 1 de mayo hará un año que empezaron con la obra. No tengo pensado poner rejas y estoy de acuerdo en que da igual puertas que ventanas, pero explícaselo a ella, que no le entra, y se cerró en banda totalmente, que te da la razón pero se niega, tema psicológico. El recuperador será Vaillant recoVAIR 150 y la bomba uniTOWER. El recuperador ya está instalado, que menudo follón tuvieron, porque colocaron las salidas y cuando llegó el constructor avisó que el falso techo solo estaba en los baños y tuvieron que volver a instalar todo por el techo, un par de noches de insomnio me costaron. Hace 20 días pusieron el suelo radiante, falta que traigan la bomba, que será en cuanto alicaten suelo y paredes, la empresa que hace la climatización muy recomendable en Coruña, si alguien está interesado por privado le digo nombre y puede mirar sus proyectos realizados en Facebook, que fue donde la descubrí yo.
 
La única diferencia entre sin rejas y con rejas, es que si hay un incendio no te escapas. El ladrón entra igual
Si hay rejas el ladrón se va al vecino, o si va a por ti tarda más.

Te evitas al raterillo, al profesional no, pero le cuesta más.

Lo mejor es tener rejas + alarma.

Y lo más mejor, vidrio + alarma de rotura + rejas extensibles por dentro de casa, pero eso ya es más extremo.
Si suena alarma no da tiempo a forzarlas.

Tener rejas hace que la alarma te salga más barata (menos riesgo).

Y por lo del incendio, siempre puedes poner rejas practicables con cerradura y llave guardada junto a ella.
 

lufegut

Titanio
Tener rejas hace que la alarma te salga más barata (menos riesgo)
Más barato es poner solo la pegatina de la alarma, puesto que te sirve para lo mismo que la alarma en sí misma, para disuadir a un raterillo. A un profesional se la suda que tengas lo que quieras (bueno, quizá unos paramilitares albanokosovares, ocultos en el jardín y armados hasta los dientes, puedan ser efectivos).

Las empresas de alarmas viven de vender miedo. Siguen la prensa, y en cuanto salen noticias de un par de robos en una zona, se lanzan como carroñeras a vender alarmas.

A mi hermano le entraron a robar en el negocio, la alarma solo sirvió para que lo despertasen a las 4 de la mañana, y para tener un bonito vídeo de los ladrones llevándose las cosas. Al día siguiente, la dio de baja.
 
Arriba