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El tema es que con las cámaras actuales con sensor de movimiento y la detección de personas/movimiento, hasta qué punto sustituyen a un sensor volumétrico exterior. Al final son todos sistemas disuasorios para el ladronzuelo de poca monta, alarmas Verisure, Prosegur, etc., con sus protocolos...

Puedes optar por cámaras cableadas dejando la previsión de Cat 6 a cada una de ellas y luego los sensores trabajarlos de forma inalámbrica si no quieres complicarte. Yo monté el sistema de CCTV a posteriori en casa de mis padres y es más coñazo que en fase de obra, que lo puedes dejar previsto.

Tal cual, si haces vida familiar es un must. Y la cocina al menos en mi casa se recoge, dia y noche tras las comidas.

Tienes un proyecto para construir X, construyes Y. Ya no solo con el banco, lo mismo no puedes ni legalizarlo. ¿El arquitecto se presta a ello?

1,5 m es poca cosa, tenía yo en el geotécnico hasta 4 m de relleno en el fondo de la parcela. Se tira de pozos y listo.

Correcto, las certificaciones primeras, cuando hay disposición inicial, te lo descuentan.

Nada, es un cuestionario de contestar sí o no, rollo cualquier seguro medico.

Tal cual. Yo lo que he ido viendo es que si el arquitecto mete la gamba o se deja algo en el tintero viene detrás el constructor, si este tiene experiencia y criterio puede solventarlo. Como te falle el primero y el segundo, ya la tienes liada. Así que es importante es dar con un buen técnico...

Si el arquitecto es serio, va ejecutando etapas y cobrando cada una a la entrega. Anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución, etc. Luego puedes tener firmado un presupuesto inicial desglosando estas etapas. Y la constructora, pues como todo, depende la demanda de la zona, si te...

Tal cual. Después de aflojar 5 k y ver cómo han gestionado todo, con esta gente sale mejor ir de ese palo.

Me lo ha preguntado Cajamar, yo le he indicado que lo mismo que consta en la licencia.

Depende de la zona climática, nivel de aislamiento, etc.

Pero entiendo que en su proyecto solo incluye la casa, porque es lo que le pagan, ¿no? Si tú le pagas el extra de los exteriores, no veo el problema en que tengas todo en el mismo proyecto, luego presupuesto general de todo para el banco y firmas el contrato con el constructor de las partidas...

Pero puedes presentar al banco el presupuesto de la constructora con esas partidas, y luego negociar hacerlas con un 3º que te salga mejor. Luego ya redactas el contrato y el presupuesto entre la constructora y tú de solo la casa.

190 m², 280 k€. Barato me parece. Tu presupuesto es irrealista.