A nosotros nos pasó lo mismo con Unicaja, mucha documentación, y cuando nos disponemos a firmar, otra vez toda la documentación, porque había pasado mes y medio desde la oferta que me dieron, luego el de riesgo estuvo tocando las narices con la tasación, pero al final después de argumentar y darles lo que solicitaban, hemos conseguido firmar con ellos y las condiciones que nos dan son las mejores del mercado, dicho por la notaria, que se quedo flipada con los tipos de interés. Nosotros lo hemos realizado con la sucursal de (...), la directora como la subdirectora se lo han currado muchísimo para obtenerla.
Hipotecas autopromoción 2024
- Autor del tema Pedro1983
- Fecha de inicio
Yo conseguí más fondos mediante familiares para acreditar esa "diferencia" que decían entre el valor de tasación y el valor real y ni con esas. Yo creo que el problema es que yo soy quien está gestionando la construcción, no tengo una constructora, sino que yo estoy gestionando a los distintos oficios y, según parece, eso no hace mucha gracia.
Un despropósito, la verdad, unos impresentables.
Un despropósito, la verdad, unos impresentables.
Buenas. Acabo de hablar con Bankinter (he pedido que me llamen desde su web) y me dicen amablemente que dan un 80% del presupuesto del arquitecto, no de la tasación o del presupuesto real de constructora. El caso es que en su web anuncian que para autopromoción dan el 80% de tasación del proyecto...
Pasabaporaquí
Esmeralda
Lo que te quieren decir es que no les interesa o que ya tienen el cupo de hipotecas cubierto y no quieren trabajar más. Lo que pasa es que le dan vueltas al asunto.
Pedro1983
Diamante
¿Y no le has preguntado al gestor por qué motivo hay una diferencia entre lo que él te ofrece y la entidad publicitaria? ¿Sin haberte realizado tan siquiera un estudio básico?
Sí, estoy pensando en buscar una oficina física, porque estoy fue online. Me ha parecido rarísimo, porque a ver, lo normal es que en un PEM el precio sea mucho menor que el de la constructora para pagar menos impuestos y al final lo lógico es dar una hipoteca en función del precio de constructora o de una tasación, digo yo...
elsavalencia
Novel
También nos pidieron mil y un documentos. Al final nos plantamos, si bien les valía con todo lo que tenían y si no, adiós muy buenas. No pidieron más y firmamos con ellos. Si hacemos caso, aún hoy estaríamos recopilando papeles absurdos.
orzo
Esmeralda
Pues ya nos dirás cómo te fue con ellos. Serías la primera persona que conozca por cualquier vía que firmó con ellos una autopromoción.
cmiranda
Novel
Estoy a punto de hacer lo mismo...
Pasabaporaquí
Esmeralda
¿Con las condiciones que vienen en la web?
Fijo: 3,6% con vinculaciones, si no, 4,9%.
Variable: 1er año 2,5%, resto euríbor + 0,75 con vinculaciones, si no, euríbor + 2,05.
Comisión de apertura 500 € en ambas.
No parecen muy atractivas... o no está actualizada la web.
A nosotros (a tipo fijo y sin gastos de novación ni subrogación), nos dejaron mejores condiciones de lo que ponía en la web en su momento, y con una única vinculación que es ridícula para tener la máxima bonificación. Y comisión de apertura nada.
Por mucho que ponga en la web, hasta que no te sientas y ven la situación de cada uno... Ya se ha dicho muchas veces por aquí, que un mismo banco (o incluso entre distintas oficinas de una misma entidad) puede ofrecer una cosa a una persona y a otra, lo que para uno puede ser una entidad que la descarta, para otro igual es la mejor opción
