Hola.
Hace mucho tiempo que sigo el foro, no me atrevía a preguntar, pero ahora ya la situación es cansada. Os intento resumir, para no hacer la historia muy larga:
En 2021 compramos una parcela y contactamos con un arquitecto (amigo de la familia) para que hiciera el proyecto. Después de un año haciendo el proyecto (era una casa de 160 m² solo) por fin se presentó al ayuntamiento. Después de otro año, el ayuntamiento dio el visto bueno. Pero cuando fuimos a pedir presupuesto a los constructores para realizar la construcción, resulta que el presupuesto de X que nosotros le habíamos dicho al arquitecto en repetidas ocasiones que teníamos, los constructores (3 empresas diferentes) nos dijeron que por menos de 2X era imposible realizar esa casa. Finalmente, a pesar de que al arquitecto ya le habíamos pagado todos los honorarios que nos había solicitado, y que el ayuntamiento nos había dado por fin el visto bueno para realizar la obra, decidimos despedir al arquitecto porque el presupuesto se alejaba mucho (muchísimo) de lo que le habíamos dicho que era nuestro límite en repetidas ocasiones.
Contratamos otro arquitecto, que nada más ver el proyecto anterior nos dijo que era imposible construirlo por el límite de presupuesto que teníamos, y realizó otro proyecto con una casa de 1 planta (en vez de dos que teníamos antes), manteniendo la distribución interior que nosotros habíamos estado pensando durante tanto tiempo.
El problema, por el que os escribo, viene a que cuando el nuevo arquitecto ha presentado el proyecto en el colegio de arquitectos, el antiguo arquitecto ha solicitado al colegio ver el proyecto por lo que él considera plagio. Después de que el colegio se lo estudiara durante 4 meses, le dijo al antiguo arquitecto que no veían plagio y que no le iban a enseñar el proyecto porque él ya no tenía nada que ver con ese proyecto. Pues no contento con esto, el antiguo arquitecto ahora ha demandado al colegio por vulnerar sus derechos. La denuncia va contra el colegio, no contra nosotros, pero el colegio no nos quiere dar el visado aún hasta que no se resuelva el tema. A nuestro actual arquitecto le han dicho que podría continuar con el proyecto bajo su propio riesgo a la espera de la resolución, pero él no quiere arriesgarse y dice que prefiere esperar a que se resuelva la denuncia. A todo esto, el proyecto lleva 8 meses en el colegio, desde octubre.
Y aquí viene la pregunta: ¿Qué podemos hacer nosotros como afectados para agilizar el tema, conseguir de una vez el visado y poder seguir con el proyecto? Nos hemos planteado denunciar al antiguo arquitecto, o siendo menos drásticos, escribir al Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos para que intervengan, pero no sabemos si son buenas ideas o habría alguna mejor.
¡Un saludo y gracias!
Hace mucho tiempo que sigo el foro, no me atrevía a preguntar, pero ahora ya la situación es cansada. Os intento resumir, para no hacer la historia muy larga:
En 2021 compramos una parcela y contactamos con un arquitecto (amigo de la familia) para que hiciera el proyecto. Después de un año haciendo el proyecto (era una casa de 160 m² solo) por fin se presentó al ayuntamiento. Después de otro año, el ayuntamiento dio el visto bueno. Pero cuando fuimos a pedir presupuesto a los constructores para realizar la construcción, resulta que el presupuesto de X que nosotros le habíamos dicho al arquitecto en repetidas ocasiones que teníamos, los constructores (3 empresas diferentes) nos dijeron que por menos de 2X era imposible realizar esa casa. Finalmente, a pesar de que al arquitecto ya le habíamos pagado todos los honorarios que nos había solicitado, y que el ayuntamiento nos había dado por fin el visto bueno para realizar la obra, decidimos despedir al arquitecto porque el presupuesto se alejaba mucho (muchísimo) de lo que le habíamos dicho que era nuestro límite en repetidas ocasiones.
Contratamos otro arquitecto, que nada más ver el proyecto anterior nos dijo que era imposible construirlo por el límite de presupuesto que teníamos, y realizó otro proyecto con una casa de 1 planta (en vez de dos que teníamos antes), manteniendo la distribución interior que nosotros habíamos estado pensando durante tanto tiempo.
El problema, por el que os escribo, viene a que cuando el nuevo arquitecto ha presentado el proyecto en el colegio de arquitectos, el antiguo arquitecto ha solicitado al colegio ver el proyecto por lo que él considera plagio. Después de que el colegio se lo estudiara durante 4 meses, le dijo al antiguo arquitecto que no veían plagio y que no le iban a enseñar el proyecto porque él ya no tenía nada que ver con ese proyecto. Pues no contento con esto, el antiguo arquitecto ahora ha demandado al colegio por vulnerar sus derechos. La denuncia va contra el colegio, no contra nosotros, pero el colegio no nos quiere dar el visado aún hasta que no se resuelva el tema. A nuestro actual arquitecto le han dicho que podría continuar con el proyecto bajo su propio riesgo a la espera de la resolución, pero él no quiere arriesgarse y dice que prefiere esperar a que se resuelva la denuncia. A todo esto, el proyecto lleva 8 meses en el colegio, desde octubre.
Y aquí viene la pregunta: ¿Qué podemos hacer nosotros como afectados para agilizar el tema, conseguir de una vez el visado y poder seguir con el proyecto? Nos hemos planteado denunciar al antiguo arquitecto, o siendo menos drásticos, escribir al Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos para que intervengan, pero no sabemos si son buenas ideas o habría alguna mejor.
¡Un saludo y gracias!
